Grandes Patrimônios Imobiliários

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Apartamento GARDEN de Luxo, 420m², Reformado, 4 Quartos, sendo 2 suítes e Vaga, no Flamengo.

R$2.640.000,00 / VENDA

R$2.790.000,00

Apartamento GARDEN de Luxo, 420m², Reformado, 4 Quartos, sendo 2 suítes e Vaga, no Flamengo.

R$2.640.000,00

Venda

R$2.790.000,00

4, sendo 2 Suítes
1 Vaga
420 m²

Área Privativa

Reformado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes5 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço2 Dependências p/empregada

Características

Circuito de segurançaCozinha gourmetDepósitoGás individualHidrômetro individualInterfonePortariaRua asfaltadaZelador

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadesFarmáciaGrandes empresasIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

ATENÇÃO!!! COMPROU, GANHOU (Até dia 28 do mês vigente): Smart TV LG OLED Evo 65" 4K, 2023 (ou similar) ou Refrigerador Frost Free 3Pts 554L BRO85AKANA Brastemp


Localizado em um dos bairros mais charmosos e requisitados da cidade, esse magnífico apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, é um verdadeiro sinônimo de exclusividade e requinte.

Com uma área privativa de 420m², esse imóvel oferece todo o conforto e sofisticação que você busca em um apartamento de alto padrão. A luz natural é protagonista nesse espaço, graças à posição solar privilegiada do sol da manhã e tarde.


Na melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento GARDEN de 420m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade.

Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar.

Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto).

Prisma interno com 83m², em dois níveis. Nível mais alto com área de ligação entre suíte master e quarto de hóspedes / serviço e nível mais baixo com grama sintética.

O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação.

1 vaga na escritura.

M² mais barato da rua, somente R$6.643,00.

Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia. Entre em contato e agende sua visita.


Além disso, o apartamento conta com estacionamento, o que garante segurança e comodidade para você e sua família.

Se a localização é um critério importante para você, aqui você estará próximo a tudo o que precisa. Tudo o que facilitará o seu dia a dia e o seu acesso às principais comodidades da região.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento.

Localização

Avenida Oswaldo Cruz, 58 - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ | Complemento: 201 - 22250-060

Taxas

CondomínioR$2.100,00
IPTU MensalR$1.014,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidades por andar1
Total de andares10
Número de torres1
Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
Próximo ao marSim
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída420m²
Área Privativa420m²
Área Total420m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J
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