Grandes Patrimônios Imobiliários

Grandes Patrimônios Imobiliários

Luxuoso e decorado por Arquiteto, 260m², original 4 com 3 Apartamento 260m² 3 Suítes Reformado – Quadra da Praia do Leblon.

R$9.800.000,00 / VENDA

Luxuoso e decorado por Arquiteto, 260m², original 4 com 3 Apartamento 260m² 3 Suítes Reformado – Quadra da Praia do Leblon.

R$9.800.000,00

Venda

4, sendo 3 Suítes
3 Vagas
260 m²

Área Privativa

Reformado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros3 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar2 Salas de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gásAr condicionado centralArmário na cozinhaCabeamento estruturadoCircuito de segurançaCozinha americanaCozinha gourmetDepósitoGás individualHidrômetro individualInterfoneInternetIsolamento acústicoPortariaRua asfaltadaVarandaVista exterior

Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialPermite animaisPortaria 24 horas

Proximidades

BancoEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaGrandes empresasIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Na melhor quadra da Praia do Leblon! Luxuoso apartamento de 260m², originalmente 4 quartos, reformado em 2022 pelo renomado Studio Ro+Ca e transformado em 3 suítes. Ambientes amplos com varanda lounge e cozinha integrada à sala multiambientes, lavabo, churrasqueira e dependência completa climatizada.

Acabamentos premium: porcelanato italiano 1x1m, marcenaria em carvalho europeu, armários Romamobili, paredes aquecidas na área íntima para evitar umidade, automação total e ar-condicionado split em todos os ambientes (dutado na sala, suíte master e closet).

Edifício exclusivo, apenas 1 apartamento por andar, portaria 24h, 3 vagas na escritura, box privativo de 6m² e área de lazer com playground.

Todo planejado e decoração assinados por designers renomados. Pronto para morar com o máximo de conforto e sofisticação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento.

Localização

Avenida General San Martin, 000 - Leblon - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul | Complemento: 811 - 22441-015

Conheça o bairro Leblon

Sem Imagem

Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.


Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.


As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.


Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.


Restaurantes e Gastronomia

  1. Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
  2. CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
  3. Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
  4. Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
  5. Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.


Compras e Lifestyle

  1. Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
  2. Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
  3. Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.


Lazer e Cultura

  1. Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
  2. Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
  3. Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.


Clubes e Esportes

  1. Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
  2. Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.


Cafés e Bares

  1. Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
  2. Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.


Taxas

CondomínioR$6.600,00
IPTU AnualR$18.000,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidades por andar1
Total de andares9
Número de torres1
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída260m²
Área Privativa260m²
Área Total260m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J

Conheça o bairro Leblon

Sem Imagem

Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.


Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.


As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.


Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.


Restaurantes e Gastronomia

  1. Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
  2. CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
  3. Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
  4. Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
  5. Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.


Compras e Lifestyle

  1. Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
  2. Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
  3. Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.


Lazer e Cultura

  1. Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
  2. Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
  3. Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.


Clubes e Esportes

  1. Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
  2. Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.


Cafés e Bares

  1. Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
  2. Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.


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