Grandes Patrimônios Imobiliários

Grandes Patrimônios Imobiliários

Apartamento de 86,98m², Primeira Locação, 1 Suíte, Varandão Gourmet, 2 Vagas, andar alto e vista frontal, ideal para Moradia de alto padrão.

R$3.676.000,00 / VENDA

Apartamento de 86,98m², Primeira Locação, 1 Suíte, Varandão Gourmet, 2 Vagas, andar alto e vista frontal, ideal para Moradia de alto padrão.

R$3.676.000,00

Venda

1, sendo 1 Suíte
2 Vagas
86,98 m²

Área Privativa

Novembro/24

Previsão de Entrega

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar

Características

Cabeamento estruturadoCircuito de segurançaCozinha americanaInterfonePortariaRonda/VigilânciaRua asfaltada

Condomínio

BicicletárioCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoInterfonePermite animaisPortaria 24 horasPortão Elétrico

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaGrandes empresasHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Este anúncio trata-se de uma possibilidade de junção, são duas unidades, totalizando 86,98m², com duas vagas e altíssimo padrão de acabamento. A unificação dos dois imóveis é por conta do(a) novo(a) e afortunado(a) proprietário(a). A planta da junção está no anúncio, também podemos enviá-la para seu e-mail.

Atobá Leblon: Exclusividade e Rentabilidade na Melhor Localização do Rio

Um residencial único que une elegância, conforto e tecnologia no coração do Leblon. Com imóveis para investidores(as) de short-stay e long-term, amplos e com plantas personalizáveis, este empreendimento exclusivo oferece o estilo de vida sofisticado que você merece.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Atobá Leblon Mozak é um dos mais destacados empreendimentos da construtora Mozak, e reúne todas as qualidades que alguém procura para se viver com conforto e qualidade de vida no Rio de Janeiro.

Localização

Rua João Líra - Leblon - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul - 22430-210

Conheça o bairro Leblon

Sem Imagem

Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.


Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.


As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.


Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.


Restaurantes e Gastronomia

  1. Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
  2. CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
  3. Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
  4. Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
  5. Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.


Compras e Lifestyle

  1. Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
  2. Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
  3. Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.


Lazer e Cultura

  1. Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
  2. Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
  3. Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.


Clubes e Esportes

  1. Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
  2. Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.


Cafés e Bares

  1. Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
  2. Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.


Taxas

CondomínioR$5.990,00
IPTU MensalR$1.000,00

Ficha do imóvel

CondomínioATOBÁ LEBLON
Unidades por andar3
Total de andares5
Número de torres1
Idade do imóvel2 anos
IncorporaçãoMOZAK
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Previsão de entregaNovembro/24
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída86,98m²
Área Privativa86,98m²
Área Total86,98m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J

Conheça o bairro Leblon

Sem Imagem

Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.


Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.


As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.


Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.


Restaurantes e Gastronomia

  1. Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
  2. CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
  3. Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
  4. Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
  5. Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.


Compras e Lifestyle

  1. Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
  2. Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
  3. Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.


Lazer e Cultura

  1. Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
  2. Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
  3. Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.


Clubes e Esportes

  1. Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
  2. Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.


Cafés e Bares

  1. Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
  2. Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.


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