Grandes Patrimônios Imobiliários

Grandes Patrimônios Imobiliários

Apartamento Alto Padrão, 195m², 4 quartos, 2 Vagas, Frente e Vista Mar, Andar alto, impecável. Praia do Flamengo

R$3.500.000,00 / VENDA

Apartamento Alto Padrão, 195m², 4 quartos, 2 Vagas, Frente e Vista Mar, Andar alto, impecável. Praia do Flamengo

R$3.500.000,00

Venda

4, sendo 1 Suíte
2 Vagas
195 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 Vagas1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gásArmário na cozinhaCabeamento estruturadoForro de gessoGás individualInterfonePortariaVista exteriorVista para a montanha

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFaculdadesFarmáciaGrandes empresasHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Luxo, Exclusividade e Localização Privilegiada, com VISTA MAR, PÃO DE AÇÚCAR E CRISTO REDENTOR, na Praia do Flamengo.

Descubra o que é viver em um imóvel de alto padrão em uma das áreas mais icônicas e valorizadas do Rio de Janeiro. Localizado na Praia do Flamengo, este apartamento combina elegância, conforto e uma vista incomparável para um dos cartões-postais mais belos da cidade.  

**Destaques do Imóvel**  

- *195m² de área útil**, projetados para oferecer amplitude e sofisticação;  

- *4 quartos espaçosos**, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos;  

- *3 banheiros + lavabo**, com acabamentos de alta qualidade;  

- *2 vagas na escritura**, garantindo praticidade e segurança;  

- Apenas **1 apartamento por andar**, proporcionando exclusividade;  

- Prédio com **portaria 24h**, ideal para quem busca tranquilidade e segurança.  o

Sobre a Localização:

A Praia do Flamengo é um dos endereços mais desejados do Rio, com acesso fácil às principais vias da cidade e próxima a uma infraestrutura completa:  

- **Beleza natural incomparável** com a proximidade do Aterro do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre;  

- **Gastronomia e cultura**: a região conta com uma ampla variedade de restaurantes, bares e centros culturais;  

- **Comodidade urbana**: mercados, academias, farmácias e escolas renomadas a poucos minutos de distância;  

- Fácil acesso ao Centro, Zona Sul e ao Aeroporto Santos Dumont, ideal para quem valoriza mobilidade.  

Esta é a oportunidade de morar em um dos locais mais charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro. Não perca a chance de transformar este imóvel no lar dos seus sonhos!  

**Entre em contato e agende já sua visita!**

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Imóvel de menor valor, estuda.

Localização

Praia do Flamengo - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ - 22210-030

Taxas

CondomínioR$3.800,00
IPTU AnualR$8.300,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidades por andar1
Número de torres1
Idade do imóvel46 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marFrente para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída195m²
Área Privativa195m²
Área Total195m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J
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