Grandes Patrimônios Imobiliários

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Cobertura duplex 241m² – 4 suítes – Vista mar – Leblon/São Conrado - Luxo e Alta Rentabilidade

R$8.950.000,00 / VENDA

R$9.850.000,00

Cobertura duplex 241m² – 4 suítes – Vista mar – Leblon/São Conrado - Luxo e Alta Rentabilidade

R$8.950.000,00

Venda

R$9.850.000,00

4, sendo 4 Suítes
2 Vagas
241 m²

Área Privativa

Reformado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros2 Vagas1 Closet1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gásArmário na cozinhaBanheiraCabeamento estruturadoCircuito de segurançaCozinha americanaCozinha gourmetFechadura digitalGás individualHidromassagemHidrômetro individualInterfoneInternetIsolamento acústicoRua asfaltadaSaunaVista exterior

Proximidades

BancoEscola de idiomaFaculdadesFarmáciaHospitalPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

RENTABILIDADE ANUAL DE CERCA 12% a.a. 

Ideal para INVESTIDORES PATRIMONIALISTAS E RENTISTAS.

La Vue Penthouse – Cobertura duplex de 241m² com vista panorâmica para o mar, montanhas e skyline do Rio. No primeiro pavimento, 3 suítes, incluindo master com banheira panorâmica e amplo closet. No segundo pavimento, 1 suíte privativa, salas integradas, terraço com piscina aquecida de borda infinita, jacuzzi e espaço gourmet com churrasqueira. Automação residencial completa (som e iluminação via iPad/app). Ideal para moradia ou investimento, com potencial de alta rentabilidade em locações de temporada de luxo, diárias a partir de US$ 1.400 e receita anual estimada em mais de R$ 1 milhão. Localização privilegiada entre Leblon, Vidigal e São Conrado, próxima ao Sheraton e à Praia da Barra. 

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Há possibilidade de analisar imóvel como parte complementar de pagamento.

Localização

Avenida Presidente João Goulart, 400 - Vidigal - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul | Complemento: 1001 - 22450-242

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Número de torres1
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marFrente para o mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída241m²
Área Privativa241m²
Área Total241m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J
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