Grandes Patrimônios Imobiliários

Grandes Patrimônios Imobiliários

Cobertura Duplex vista Mar e pôr-do-sol, 4 suítes, no desejado Condomínio Acquabella, Praia da Barra.

R$5.700.000,00 / VENDA

R$6.500.000,00

Cobertura Duplex vista Mar e pôr-do-sol, 4 suítes, no desejado Condomínio Acquabella, Praia da Barra.

R$5.700.000,00

Venda

R$6.500.000,00

4, sendo 4 Suítes
3 Vagas
315 m²

Área Privativa

Reformado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar2 Salas de estar1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gásArmário na cozinhaBanheiraCabeamento estruturadoCircuito de segurançaEspaço PetGás individualHidromassagemHidrômetro individualInterfoneRua asfaltadaSaunaSistema de alarmeVarandaVista exteriorÁrea esportiva

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoInterfoneJacuzziLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoQuadra de tênisQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolarium

Proximidades

BancoEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaGrandes empresasHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Às vezes, o erro não está no investimento — está no CEP. Morar na Praia da Barra é mais do que uma escolha de estilo de vida.É uma decisão estratégica para quem valoriza o agora e o amanhã.

Acquabella – Cobertura dúplex de 315m², com vista cinematográfica para o mar da Barra, do Recreio e o pôr do sol do Pontal

Um refúgio exclusivo, onde o horizonte encontra o luxo. Essa cobertura dúplex de 315m² no prestigiado bloco 1 do Condomínio Acquabella Residences, com vista para o sol poente, oferece uma das vistas mais espetaculares do Rio: a imensidão da Praia da Barra se estendendo até o Recreio, com o pôr do sol do Pontal emoldurando o cenário como uma obra de arte viva.

São 4 suítes amplas, integradas a varandas e ambientes que privilegiam o mar em todos os ângulos. A planta é funcional e ao mesmo tempo sofisticada, ideal para quem busca conforto, privacidade e elegância.

Com 3 vagas de garagem e acabamentos de alto padrão, o imóvel entrega uma experiência completa de moradia à altura dos mais altos padrões de exigência.

O condomínio Acquabella é sinônimo de segurança, exclusividade e qualidade de vida, com infraestrutura de lazer e serviços à altura de seus moradores.

Informações principais:

• 315m² de área privativa

• 4 suítes

• 3 vagas

• Condomínio: R$ 5.380

• IPTU: R$ 2.400.

Uma joia suspensa sobre o mar — rara, icônica e altamente valorizada.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio Acquabella – Sofisticação e lazer à beira-mar

Localizado na orla mais nobre da Praia da Barra, o Acquabella é sinônimo de exclusividade, segurança e bem-estar. Com um dos melhores complexos de lazer da região, oferece piscina com raia, quadras esportivas, salão de festas, academia completa, sauna, brinquedoteca e segurança 24h.

Tudo isso em um endereço privilegiado, com acesso direto à praia e vista permanente para o mar. Viver no Acquabella é estar cercado de conforto, natureza e qualidade de vida em alto nível.

Descrição da permuta

Estuda imóvel menor como sinal e parte do pagamento.

Localização

Av. Lúcio Costa - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22630-010

Conheça o bairro Barra da Tijuca

Sem Imagem

Localizada na zona oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca é uma região conhecida por sua modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os tipos de perfis e necessidades.


Com amplas avenidas, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados, escolas de excelência e uma extensa faixa de praia, a Barra da Tijuca se destaca como a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma vasta área verde, com parques, trilhas ecológicas e espaços de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza.


Seja para quem deseja morar em um condomínio de luxo, próximo à praia, ou em um apartamento moderno em um dos novos empreendimentos, a Barra da Tijuca oferece uma gama de opções de imóveis que atendem às mais exigentes demandas. Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é garantia de um excelente retorno financeiro e qualidade de vida para toda a família.


Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer e faça do bairro o seu novo lar. Venha viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!


25 pontos nobres da Barra da Tijuca, mesclando gastronomia, lazer, cultura, esporte, compras e serviços premium, com destaque para o Vogue Square e sua oferta gastronômica:


Gastronomia e Entretenimento no Vogue Square

  1. Vogue Square – Centro de conveniência e lazer sofisticado, referência na Barra.
  2. Corrientes 348 – Parrilla argentina premiada, perfeita para carnes nobres.
  3. Chez L’Ami Martin – Bistrô francês elegante, ideal para jantares especiais.
  4. Oro Sushi – Alta gastronomia japonesa com ambiente refinado.
  5. Victoria Restô – Cozinha contemporânea com atmosfera exclusiva.


Shoppings e Centros Comerciais

  1. VillageMall – Shopping de luxo com grifes internacionais como Louis Vuitton e Gucci.
  2. BarraShopping – O maior shopping da América Latina, com opções para todos os estilos.
  3. Rio Design Barra – Mix de moda, decoração e gastronomia premium.
  4. Downtown – Shopping a céu aberto com clima descontraído e diversas opções gastronômicas.
  5. Shopping Aerotown Power Center – Centro comercial próximo ao aeroporto de Jacarepaguá.


Hotéis e Resorts

  1. Hilton Barra Rio de Janeiro – Hospedagem cinco estrelas com vista para a Lagoa.
  2. Windsor Barra Hotel – Clássico da orla com serviços de alto padrão.
  3. Grand Hyatt Rio de Janeiro – Resort urbano com SPA, restaurantes premiados e frente para a praia.


Restaurantes e Bares Fora do Vogue Square

  1. Gero Rio – Culinária italiana do grupo Fasano, no VillageMall.
  2. CT Brasserie – Cozinha francesa assinada pelo chef Claude Troisgros.
  3. Fratelli – Tradição italiana na orla da Barra.
  4. Gran Parrilla del Plata – Parrilla argentina com cortes premium.
  5. Jappa da Quitanda – O melhor Restaurante de culinária japonesa do Rio de Janeiro, no Vogue Square e Barra Shopping.


Lazer, Cultura e Esporte

  1. Praia da Barra da Tijuca – A maior praia do Rio, ideal para esportes náuticos e vida ao ar livre.
  2. Reserva de Marapendi – Área de preservação ambiental com trilhas e observação de fauna e flora.
  3. Bosque da Barra – Parque urbano perfeito para passeios e piqueniques.
  4. Ilha da Gigóia – Pequeno refúgio com restaurantes charmosos acessíveis por barco.
  5. Qualystage Via Parque Shopping – Casa de grandes shows e eventos internacionais.
  6. Campo Olímpico de Golfe – Estrutura de nível internacional para os amantes do golfe.
  7. Cidade das Artes – Complexo cultural com teatros, salas de concerto e exposições.


Taxas

CondomínioR$5.380,00
IPTU MensalR$2.400,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
CondomínioAcquabella - Praia da Barra
Unidades por andar4
Total de andares27
Número de torres3
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída315m²
Área Privativa315m²
Área Total315m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J

Conheça o bairro Barra da Tijuca

Sem Imagem

Localizada na zona oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca é uma região conhecida por sua modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os tipos de perfis e necessidades.


Com amplas avenidas, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados, escolas de excelência e uma extensa faixa de praia, a Barra da Tijuca se destaca como a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma vasta área verde, com parques, trilhas ecológicas e espaços de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza.


Seja para quem deseja morar em um condomínio de luxo, próximo à praia, ou em um apartamento moderno em um dos novos empreendimentos, a Barra da Tijuca oferece uma gama de opções de imóveis que atendem às mais exigentes demandas. Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é garantia de um excelente retorno financeiro e qualidade de vida para toda a família.


Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer e faça do bairro o seu novo lar. Venha viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!


25 pontos nobres da Barra da Tijuca, mesclando gastronomia, lazer, cultura, esporte, compras e serviços premium, com destaque para o Vogue Square e sua oferta gastronômica:


Gastronomia e Entretenimento no Vogue Square

  1. Vogue Square – Centro de conveniência e lazer sofisticado, referência na Barra.
  2. Corrientes 348 – Parrilla argentina premiada, perfeita para carnes nobres.
  3. Chez L’Ami Martin – Bistrô francês elegante, ideal para jantares especiais.
  4. Oro Sushi – Alta gastronomia japonesa com ambiente refinado.
  5. Victoria Restô – Cozinha contemporânea com atmosfera exclusiva.


Shoppings e Centros Comerciais

  1. VillageMall – Shopping de luxo com grifes internacionais como Louis Vuitton e Gucci.
  2. BarraShopping – O maior shopping da América Latina, com opções para todos os estilos.
  3. Rio Design Barra – Mix de moda, decoração e gastronomia premium.
  4. Downtown – Shopping a céu aberto com clima descontraído e diversas opções gastronômicas.
  5. Shopping Aerotown Power Center – Centro comercial próximo ao aeroporto de Jacarepaguá.


Hotéis e Resorts

  1. Hilton Barra Rio de Janeiro – Hospedagem cinco estrelas com vista para a Lagoa.
  2. Windsor Barra Hotel – Clássico da orla com serviços de alto padrão.
  3. Grand Hyatt Rio de Janeiro – Resort urbano com SPA, restaurantes premiados e frente para a praia.


Restaurantes e Bares Fora do Vogue Square

  1. Gero Rio – Culinária italiana do grupo Fasano, no VillageMall.
  2. CT Brasserie – Cozinha francesa assinada pelo chef Claude Troisgros.
  3. Fratelli – Tradição italiana na orla da Barra.
  4. Gran Parrilla del Plata – Parrilla argentina com cortes premium.
  5. Jappa da Quitanda – O melhor Restaurante de culinária japonesa do Rio de Janeiro, no Vogue Square e Barra Shopping.


Lazer, Cultura e Esporte

  1. Praia da Barra da Tijuca – A maior praia do Rio, ideal para esportes náuticos e vida ao ar livre.
  2. Reserva de Marapendi – Área de preservação ambiental com trilhas e observação de fauna e flora.
  3. Bosque da Barra – Parque urbano perfeito para passeios e piqueniques.
  4. Ilha da Gigóia – Pequeno refúgio com restaurantes charmosos acessíveis por barco.
  5. Qualystage Via Parque Shopping – Casa de grandes shows e eventos internacionais.
  6. Campo Olímpico de Golfe – Estrutura de nível internacional para os amantes do golfe.
  7. Cidade das Artes – Complexo cultural com teatros, salas de concerto e exposições.


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