Luxuoso Apartamento de 3 Quartos, Alto Luxo – 160m² Frontal Lagoa na Epitácio Pessoa (Ipanema/Lagoa)
R$5.200.000,00 / VENDALuxuoso Apartamento de 3 Quartos, Alto Luxo – 160m² Frontal Lagoa na Epitácio Pessoa (Ipanema/Lagoa)
R$5.200.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Localizado na Av. Epitácio Pessoa, lado Ipanema/Lagoa, este apartamento de altíssimo padrão e Luxo oferece o privilégio de morar de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas e a poucos passos da praia de Ipanema. Com 160 m², planta totalmente avarandada (sem maresia) e um design impecável, o imóvel conta com:
3 quartos: suíte master com closet e dois chuveiros, uma suíte adicional e um quarto de hóspedes.
Sala ampla integrada à varanda com vista permanente para a lagoa.
Lavanderia, copa-cozinha e armários planejados de altíssimo padrão.
Acabamentos nobres: marcenaria Florence; sofá Studio Líder; poltronas Jangada (Jean Gillon) e Guaruça (Maurício Arruda); eletrodomésticos Eletromec; cuba Kohler; pedra Dekton Nebbia na cozinha; mármore espanhol Valentino nos banheiros; metais Docol Mix & Match.
Tecnologia: esquadrias acústicas com vidro laminado duplo, automação de iluminação e som, cozinha com lona tensionada com controle de temperatura e intensidade.
Mobiliado, com peças de design, pronto para morar ou investir, avaliado em cerca de R$ 1,5 milhão em reforma.
Condomínio de alto padrão com apenas 14 unidades, elevador panorâmico com vista para a Lagoa, 3 vagas de garagem, piscina, sauna, academia e portaria 24h. Condomínio mensal de R$2.750 e IPTU anual de R$11.900. Localizado a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Ipanema, este é, sem dúvida, um imóvel raro, sofisticado e exclusivo no mercado.
– Não há outra unidade com esse nível de padrão e acabamento por aí.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Conheça o bairro Lagoa
Localizado às margens da magnífica Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Lagoa, no Rio de Janeiro, é um verdadeiro oásis urbano que combina com maestria a tranquilidade da natureza com a praticidade da vida cosmopolita. Com seus espaços verdes exuberantes, trilhas para caminhadas e ciclovias à beira da água, oferece um estilo de vida saudável e revigorante para seus moradores.
Além da beleza natural incomparável, a Lagoa se destaca pela sua localização estratégica, próxima das principais vias de acesso da cidade e com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Com uma vasta gama de opções gastronômicas, culturais e de lazer, o bairro proporciona uma experiência única e enriquecedora para aqueles que buscam um lugar para chamar de lar.
Seja para quem busca um refúgio de paz e serenidade em meio ao agito da cidade ou para aqueles que valorizam a conveniência de estar perto de tudo, a Lagoa é o lugar ideal. Seja para investir em um imóvel para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família ou para ter um retiro tranquilo para recarregar as energias, o bairro da Lagoa é uma escolha certeira para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade maravilhosa. Venha conhecer tudo o que a Lagoa tem a oferecer e se encante com o que esta região única tem a proporcionar.
5 Restaurantes Top na Região da Lagoa Rodrigo de Freitas
- Badalado Lagoa Club – Especializado em carnes e frutos do mar, com drinks autorais e ambiente animado à beira da lagoa.
- Malta Beef Club Lagoa – Steakhouse moderna, famosa por pratos como o arroz maluco e petiscos refinados.
- Deck Lagoa – Ambiente descontraído, música ao vivo, carta de vinhos e destaque para a feijoada aos finais de semana.
- Pato com Laranja (Lagoon) – Cozinha variada em cenário moderno com bela vista para a lagoa, oferecendo pratos criativos como arroz de pato.
- Churrasco da Mamma Jamma Lagoa – Especializado em pizzas tradicionais premiadas, ideal para quem busca sabor com leveza.
10 Pontos Turísticos Imbatíveis na Lagoa Rodrigo de Freitas
- Ciclovia da Lagoa – Mais de 7 km para pedalar, correr ou caminhar com vista panorâmica.
- Parque da Catacumba – Trilha até o mirante Sacopã, ideal para vistas cinematográficas da lagoa e Dois Irmãos.
- Parque dos Patins – Espaço para patins, skate, brinquedos e lazer à beira da lagoa.
- Complexo Lagoon – Shopping com cinema, bares e restaurantes integrados à orla da lagoa.
- Estádio de Remo da Lagoa – Local histórico para remadas e eventos esportivos.
- Ilha do Piraquê – Ilha esportiva com quadras de tênis, piscinas e estrutura do Clube Naval.
- Jockey Club Brasileiro – Hipódromo tradicional, vizinho à lagoa, com arquitetura imponente.
- Mirante do Sacopã – Vista panorâmica da lagoa, ideal para fotografia.
- Parque do Cantagalo – Parque com quadras esportivas e área de lazer familiar.
- Passeio de Helicóptero Panorâmico – Experiência aérea única com vista da lagoa, Corcovado e montanhas ao redor.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Lagoa
Localizado às margens da magnífica Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Lagoa, no Rio de Janeiro, é um verdadeiro oásis urbano que combina com maestria a tranquilidade da natureza com a praticidade da vida cosmopolita. Com seus espaços verdes exuberantes, trilhas para caminhadas e ciclovias à beira da água, oferece um estilo de vida saudável e revigorante para seus moradores.
Além da beleza natural incomparável, a Lagoa se destaca pela sua localização estratégica, próxima das principais vias de acesso da cidade e com fácil acesso a diversos pontos de interesse. Com uma vasta gama de opções gastronômicas, culturais e de lazer, o bairro proporciona uma experiência única e enriquecedora para aqueles que buscam um lugar para chamar de lar.
Seja para quem busca um refúgio de paz e serenidade em meio ao agito da cidade ou para aqueles que valorizam a conveniência de estar perto de tudo, a Lagoa é o lugar ideal. Seja para investir em um imóvel para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família ou para ter um retiro tranquilo para recarregar as energias, o bairro da Lagoa é uma escolha certeira para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade maravilhosa. Venha conhecer tudo o que a Lagoa tem a oferecer e se encante com o que esta região única tem a proporcionar.
5 Restaurantes Top na Região da Lagoa Rodrigo de Freitas
- Badalado Lagoa Club – Especializado em carnes e frutos do mar, com drinks autorais e ambiente animado à beira da lagoa.
- Malta Beef Club Lagoa – Steakhouse moderna, famosa por pratos como o arroz maluco e petiscos refinados.
- Deck Lagoa – Ambiente descontraído, música ao vivo, carta de vinhos e destaque para a feijoada aos finais de semana.
- Pato com Laranja (Lagoon) – Cozinha variada em cenário moderno com bela vista para a lagoa, oferecendo pratos criativos como arroz de pato.
- Churrasco da Mamma Jamma Lagoa – Especializado em pizzas tradicionais premiadas, ideal para quem busca sabor com leveza.
10 Pontos Turísticos Imbatíveis na Lagoa Rodrigo de Freitas
- Ciclovia da Lagoa – Mais de 7 km para pedalar, correr ou caminhar com vista panorâmica.
- Parque da Catacumba – Trilha até o mirante Sacopã, ideal para vistas cinematográficas da lagoa e Dois Irmãos.
- Parque dos Patins – Espaço para patins, skate, brinquedos e lazer à beira da lagoa.
- Complexo Lagoon – Shopping com cinema, bares e restaurantes integrados à orla da lagoa.
- Estádio de Remo da Lagoa – Local histórico para remadas e eventos esportivos.
- Ilha do Piraquê – Ilha esportiva com quadras de tênis, piscinas e estrutura do Clube Naval.
- Jockey Club Brasileiro – Hipódromo tradicional, vizinho à lagoa, com arquitetura imponente.
- Mirante do Sacopã – Vista panorâmica da lagoa, ideal para fotografia.
- Parque do Cantagalo – Parque com quadras esportivas e área de lazer familiar.
- Passeio de Helicóptero Panorâmico – Experiência aérea única com vista da lagoa, Corcovado e montanhas ao redor.