Apartamento Premiado pelo ArchDaily no Leblon | 135m² | 2 Suítes | Vista Parcial Mar | Vaga + Visitantes
R$3.990.000,00 / VENDAApartamento Premiado pelo ArchDaily no Leblon | 135m² | 2 Suítes | Vista Parcial Mar | Vaga + Visitantes
R$3.990.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Arquitetura Publicada e Premiada
Este imóvel é o consagrado Apartamento Crème, projeto assinado pelo renomado Ateliê Concreto, com curadoria das arquitetas Camille Nicola e Érica Zaiden, reconhecido nacionalmente e selecionado ao Prêmio Obra do Ano 2024 do ArchDaily.
A reforma foi profunda e extremamente inteligente, transformando os 123m² originais do IPTU em aproximadamente 135m² de experiência arquitetônica refinada.
A planta originalmente compartimentada foi totalmente ressignificada para criar integração, fluidez, ventilação cruzada e luminosidade natural, elevando o apartamento a um novo patamar.
O reposicionamento do banheiro social, a aproximação da cozinha à sala e a integração do antigo escritório aos ambientes sociais criaram um imóvel com sensação de amplitude rara no Leblon.
Mais do que uma reforma, uma obra arquitetônica reconhecida.
Área Social:
A área social impressiona logo na entrada.
A sala de estar e TV possui grande boca de sala, marcenaria fixa de altíssimo padrão, buffet planejado na sala de jantar, janelas novas e design clean, compondo um espaço sofisticado, leve e extremamente acolhedor.
O grande diferencial está na forma como a arquitetura trouxe a vista parcial do mar para os ambientes sociais, ampliando a conexão do imóvel com o lifestyle do bairro.
Todos os ambientes sociais contam com projeto luminotécnico completo e ar-condicionado Split, garantindo sofisticação estética e conforto térmico absoluto.
Cozinha e Apoio:
A cozinha gourmet apresenta um layout quase retangular, amplo e extremamente funcional, com excelente circulação, perfeita para quem aprecia cozinhar e receber.
Conta com:
marcenaria planejada de alto padrão
ampla bancada em quartzo branco prime
excelente área de apoio
copa integrada para cafés da manhã especiais
lavanderia ampla e separada
espaço para segunda geladeira ou freezer
elegante porta em vidro
ar-condicionado Split instalado também na cozinha
Um ambiente raro no Leblon pela funcionalidade e acabamento.
Área Íntima:
Na parte íntima, o imóvel oferece 3 excelentes dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master.
Todos os quartos possuem vista lindíssima parcial do mar, com a suíte principal voltada para as Ilhas Cagarras, criando um cenário extremamente agradável.
Todos os dormitórios contam com ar-condicionado Split instalado, garantindo climatização plena em todos os ambientes privativos.
O conjunto entrega silêncio, conforto e sofisticação.
Diferenciais Exclusivos:
Projeto publicado e premiado pelo ArchDaily 2024
Reforma autoral assinada
Vista parcial mar
Vista para as Ilhas Cagarras
1 vaga na escritura
Vagas para visitantes (raridade no Leblon)
Edifício centro de terreno
Apenas 1 vizinho por hall
Portaria 24h
Monitoramento
Baixo custo condominial para o padrão do bairro.
Mais do que um apartamento no Leblon, uma obra de arquitetura reconhecida, pronta para viver o melhor do bairro a poucos passos do mar.
Em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Leblon, a apenas uma quadra e meia da praia e a menos de 200 metros dos Shoppings Leblon e Rio Design, apresentamos um imóvel verdadeiramente raro: um apartamento de arquitetura premiada, com design autoral, conforto absoluto e lifestyle de altíssimo nível.
O edifício, em centro de terreno, possui excelente apresentação, portaria 24 horas, monitoramento, vagas para visitantes, apenas 4 apartamentos por andar e divisão em duas alas exclusivas, proporcionando a privacidade de ter apenas um vizinho por hall.
O condomínio ainda se destaca pela saúde financeira exemplar e manutenção extremamente racional para o padrão do Leblon.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Leblon
Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.
Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.
As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.
Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.
Restaurantes e Gastronomia
- Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
- CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
- Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
- Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
- Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.
Compras e Lifestyle
- Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
- Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
- Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.
Lazer e Cultura
- Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
- Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
- Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.
Clubes e Esportes
- Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
- Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.
Cafés e Bares
- Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
- Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Leblon
Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.
Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.
As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.
Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.
Restaurantes e Gastronomia
- Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
- CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
- Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
- Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
- Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.
Compras e Lifestyle
- Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
- Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
- Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.
Lazer e Cultura
- Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
- Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
- Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.
Clubes e Esportes
- Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
- Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.
Cafés e Bares
- Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
- Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.