AVENIDA ATLÂNTICA | DOUBLE SUÍTES REFORMADO | VISTA PANORÂMICA PARA O MAR DE COPACABANA
R$2.500.000,00 / VENDAAVENIDA ATLÂNTICA | DOUBLE SUÍTES REFORMADO | VISTA PANORÂMICA PARA O MAR DE COPACABANA
R$2.500.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
COPACABANA EM SUA MELHOR VERSÃO.
Existem imóveis com vista para o mar.
E existem imóveis que transformam a paisagem mais famosa do Brasil em uma extensão da sua sala de estar.
Localizado em andar alto da icônica Avenida Atlântica, este sofisticado apartamento foi integralmente reformado pelo arquiteto Waldir Lima, com projeto de interiores, marcenaria e luminotécnica assinados por Sergio Carrilho, privilegiando elegância, funcionalidade, conforto e máxima valorização da espetacular vista frontal para a Praia de Copacabana.
Com mais de 50m² de área real (49m² no IPTU), o imóvel foi completamente reconfigurado para oferecer ambientes inteligentes, excelente aproveitamento dos espaços e um padrão de acabamento muito superior ao encontrado na maioria dos imóveis da região.
Da sala e das suítes, a vista percorre toda a curva da Praia de Copacabana, contemplando o mar, o Forte de Copacabana, o Arpoador, o Morro do Leme e um dos skylines mais emblemáticos do planeta.
Um verdadeiro camarote privativo debruçado sobre o maior Réveillon do mundo.
PROJETO DE ARQUITETURA E INTERIORES
O apartamento recebeu um projeto completo de modernização, contemplando:
* Sala integrada com vista frontal para o mar
* Cozinha americana com elegante bancada tipo península
* Bancadas em granito Preto São Gabriel
* Marcenaria planejada Madeirol sob medida
* Projeto luminotécnico completo
* Armários e soluções inteligentes de armazenamento
* Coifa moderna instalada
* Lavanderia independente e funcional
* Máquina de lavar entregue
* Revestimentos em porcelanato premium
* Infraestrutura totalmente atualizada
PLANTA OTIMIZADA E DIFERENCIADA
A planta foi cuidadosamente redesenhada para privilegiar conforto e rentabilidade.
O imóvel oferece:
* Sala ampla integrada à cozinha
* 2 suítes independentes
* Banheiros amplos e modernos
* Boxes generosos
* Duchas de chuva (Rain Shower)
* Excelente ventilação natural
* Sol da manhã
* Ambientes claros e extremamente agradáveis
A configuração de duas suítes independentes é um dos maiores diferenciais do imóvel, potencializando significativamente sua rentabilidade para locações de curta temporada e atendendo perfeitamente ao exigente público internacional que busca hospedagem premium na orla carioca.
UM ATIVO RARO E ALTAMENTE RENTÁVEL
Além da localização absolutamente privilegiada, o edifício permite locações por plataformas como Airbnb, característica cada vez mais rara na Avenida Atlântica.
Trata-se de um ativo imobiliário com forte demanda internacional, excelente liquidez e potencial de geração de renda superior a 12% ao ano, dependendo da estratégia operacional adotada.
Uma combinação rara de patrimônio, renda passiva e proteção patrimonial em um dos endereços mais desejados da América Latina.
O EDIFÍCIO
* Portaria 24 horas
* Apenas 3 apartamentos por andar
* Elevadores modernizados
* Excelente padrão de conservação
* Salão de festas reformado na cobertura
* Controle de acesso e monitoramento permanente
DESTAQUES
✔️ Vista frontal permanente para o mar de Copacabana
✔️ Reforma assinada por Waldir Lima
✔️ Interiores e luminotécnica por Sergio Carrilho
✔️ Duas suítes independentes
✔️ Marcenaria Madeirol
✔️ Cozinha americana com península em Preto São Gabriel
✔️ Airbnb permitido
✔️ Potencial de rentabilidade superior a 12% ao ano
✔️ Andar alto
✔️ Sol da manhã
✔️ Apenas 3 unidades por pavimento
✔️ Camarote privativo para o Réveillon de Copacabana
✔️ Ativo com forte apelo internacional e liquidez em dólar
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
💰 Valor de Mercado Estimado: US$ 500.000
Um patrimônio que reúne localização, vista, arquitetura, liquidez internacional e geração de renda em um dos cenários mais desejados do mundo.
GP IMOB
Grandes Patrimônios. Grandes Negócios.
Marcelo Vidal
CRECI-RJ 63.915
GP IMOB | Grandes Patrimônios Imobiliários
📞 (21) 97562-9822
Localização
Conheça o bairro Copacabana
Copacabana – O Endereço Mais Icônico e Desejado do Rio de Janeiro
Se você está procurando um lugar para se apaixonar à primeira vista, Copacabana é o bairro que vai conquistar seu coração em um piscar de olhos. Com suas praias deslumbrantes, calçadão movimentado e uma energia contagiante, é impossível resistir aos encantos dessa região tão querida do Rio de Janeiro.
Imagine acordar todos os dias com o som das ondas quebrando na praia, fazer uma caminhada relaxante à beira-mar ou simplesmente aproveitar um belo pôr do sol na areia. Em Copacabana, a vida é repleta de momentos inesquecíveis e paisagens de tirar o fôlego.
Viver ou investir em Copacabana é fazer parte de um dos bairros mais famosos do mundo, reconhecido por sua praia em formato de meia-lua, calçadão de pedras portuguesas e atmosfera cosmopolita. Com localização estratégica na Zona Sul, o bairro oferece fácil acesso ao Centro, Ipanema, Leme e Botafogo, além de reunir lazer, gastronomia, comércio e serviços 24 horas.
Mais do que um cartão-postal, Copacabana é palco de eventos internacionais, como o Réveillon de Copacabana, considerado uma das maiores festas de Ano Novo do planeta, e recebe turistas do mundo inteiro durante todo o ano.
15 pontos nobres e imperdíveis de Copacabana:
- Praia de Copacabana – um dos símbolos do Brasil.
- Forte de Copacabana – história e vistas cinematográficas.
- Copacabana Palace – ícone de luxo e glamour desde 1923.
- Avenida Atlântica – calçadão clássico e vida noturna vibrante.
- Restaurante Marius Degustare – alta gastronomia em frutos do mar e carnes.
- Pavão Azul – tradicional bar de petiscos cariocas.
- Restaurante Alfaia – referência em culinária portuguesa.
- Bip Bip – bar cultural com rodas de samba e MPB.
- Shopping RioSul – compras, lazer e gastronomia.
- Pão de Açúcar – a poucos minutos, com vista 360º da cidade.
- Praia do Leme – extensão mais tranquila de Copacabana.
- Estátua de Carlos Drummond de Andrade – ponto turístico e cultural.
- Quiosque Atlântico Beach Lounge – gastronomia e drinks à beira-mar.
- Parque Estadual da Chacrinha – refúgio verde no coração do bairro.
- Feira Noturna de Copacabana – artesanato e gastronomia típica.
Por que escolher Copacabana?
- Bairro ativo 24 horas por dia, com comércio, farmácias, mercados e restaurantes sempre abertos.
- Alto potencial de valorização e rentabilidade para investidores de imóveis por temporada.
- Excelente mobilidade urbana, com metrô, ônibus e ciclovias integrando toda a cidade.
- Segurança reforçada em áreas estratégicas e policiamento de proximidade.
- Opções de lazer que unem praia, vida cultural e gastronomia de padrão internacional.
Viver ou investir em Copacabana é garantir endereço no bairro mais icônico do Rio, onde a vida pulsa em ritmo de mar, sol e cultura.
Além de toda a beleza natural, o bairro também oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes incríveis, lojas charmosas, bares animados e uma vida noturna agitada. Com uma diversidade de opções de lazer e entretenimento, você nunca vai ficar entediado em Copacabana.
E se você está pensando em investir em um imóvel, saiba que Copacabana é o lugar perfeito.
Então não perca mais tempo, venha fazer parte dessa comunidade vibrante e cheia de vida. Copacabana espera por você de braços abertos, pronta para te receber com todo o seu charme e alegria. Venha viver no bairro mais icônico do Rio de Janeiro!
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Copacabana
Copacabana – O Endereço Mais Icônico e Desejado do Rio de Janeiro
Se você está procurando um lugar para se apaixonar à primeira vista, Copacabana é o bairro que vai conquistar seu coração em um piscar de olhos. Com suas praias deslumbrantes, calçadão movimentado e uma energia contagiante, é impossível resistir aos encantos dessa região tão querida do Rio de Janeiro.
Imagine acordar todos os dias com o som das ondas quebrando na praia, fazer uma caminhada relaxante à beira-mar ou simplesmente aproveitar um belo pôr do sol na areia. Em Copacabana, a vida é repleta de momentos inesquecíveis e paisagens de tirar o fôlego.
Viver ou investir em Copacabana é fazer parte de um dos bairros mais famosos do mundo, reconhecido por sua praia em formato de meia-lua, calçadão de pedras portuguesas e atmosfera cosmopolita. Com localização estratégica na Zona Sul, o bairro oferece fácil acesso ao Centro, Ipanema, Leme e Botafogo, além de reunir lazer, gastronomia, comércio e serviços 24 horas.
Mais do que um cartão-postal, Copacabana é palco de eventos internacionais, como o Réveillon de Copacabana, considerado uma das maiores festas de Ano Novo do planeta, e recebe turistas do mundo inteiro durante todo o ano.
15 pontos nobres e imperdíveis de Copacabana:
- Praia de Copacabana – um dos símbolos do Brasil.
- Forte de Copacabana – história e vistas cinematográficas.
- Copacabana Palace – ícone de luxo e glamour desde 1923.
- Avenida Atlântica – calçadão clássico e vida noturna vibrante.
- Restaurante Marius Degustare – alta gastronomia em frutos do mar e carnes.
- Pavão Azul – tradicional bar de petiscos cariocas.
- Restaurante Alfaia – referência em culinária portuguesa.
- Bip Bip – bar cultural com rodas de samba e MPB.
- Shopping RioSul – compras, lazer e gastronomia.
- Pão de Açúcar – a poucos minutos, com vista 360º da cidade.
- Praia do Leme – extensão mais tranquila de Copacabana.
- Estátua de Carlos Drummond de Andrade – ponto turístico e cultural.
- Quiosque Atlântico Beach Lounge – gastronomia e drinks à beira-mar.
- Parque Estadual da Chacrinha – refúgio verde no coração do bairro.
- Feira Noturna de Copacabana – artesanato e gastronomia típica.
Por que escolher Copacabana?
- Bairro ativo 24 horas por dia, com comércio, farmácias, mercados e restaurantes sempre abertos.
- Alto potencial de valorização e rentabilidade para investidores de imóveis por temporada.
- Excelente mobilidade urbana, com metrô, ônibus e ciclovias integrando toda a cidade.
- Segurança reforçada em áreas estratégicas e policiamento de proximidade.
- Opções de lazer que unem praia, vida cultural e gastronomia de padrão internacional.
Viver ou investir em Copacabana é garantir endereço no bairro mais icônico do Rio, onde a vida pulsa em ritmo de mar, sol e cultura.
Além de toda a beleza natural, o bairro também oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes incríveis, lojas charmosas, bares animados e uma vida noturna agitada. Com uma diversidade de opções de lazer e entretenimento, você nunca vai ficar entediado em Copacabana.
E se você está pensando em investir em um imóvel, saiba que Copacabana é o lugar perfeito.
Então não perca mais tempo, venha fazer parte dessa comunidade vibrante e cheia de vida. Copacabana espera por você de braços abertos, pronta para te receber com todo o seu charme e alegria. Venha viver no bairro mais icônico do Rio de Janeiro!