Apartamento Sala e 1 Quarto no Leblon — Projeto Assinado, Mobiliado | Edifício Atobá Leblon Mozak
R$1.700.000,00 / VENDAApartamento Sala e 1 Quarto no Leblon — Projeto Assinado, Mobiliado | Edifício Atobá Leblon Mozak
R$1.700.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento Sala e 1 quarto, mobiliado e decorado, vendido no modelo "PORTEIRA FECHADA!"
Apartamento lindo e pronto para morar ou investir, na Rua João Lira no Leblon, em rua tranquila e valorizada, a poucos passos da Avenida Ataulfo de Paiva e da orla da Avenida Delfim Moreira. O projeto de interiores foi assinado pela arquiteta Bianca da Hora aproveitou cada metro com armários planejados na cozinha e no quarto, cozinha americana com cooktop de indução Electrolux, geladeira e micro-ondas Consul, e ar condicionado Springer no quarto. O enxoval HOUSI entrega o imóvel pronto para morar ou operar, com cama box, roupa de cama, cortinas duplas (voil e blackout), sofá, mesa de jantar, escrivaninha e TV já instalados. O banheiro é amplo, com bancada em granito, box de vidro e janela para ventilação natural. Piso porcelanato e iluminação em trilho completam o acabamento contemporâneo do imóvel.
Pontos fortes:
- Localização premium no Leblon, rua tranquila próxima à orla
- Planejado: Projeto de arquiteta e enxoval incluso
- Armários planejados em toda a unidade
- Edifício autoriza locação short-stay e long-term
- Condomínio reduzido (sem vaga de garagem) com possibilidade de alugar vaga de terceiros
- Oportunidade frente aos lançamentos do bairro vizinho (Ipanema), onde o m² já parte de R$53.000/m²
Ficha técnica:
- Área: aprox. 39m²
- 1 quarto (sala integrada)
- 1 banheiro com ventilação natural
- Sem vaga de garagem (opção de alugar vaga de terceiros no prédio)
- Com projeto da arquiteta Bianca da Hora
- Enxoval completo HOUSI
Estudamos proposta à vista. Agende sua visita.
Marcelo Vidal, CRECI 63915 — Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda, CRECI Jurídico 09660 RJ
Site: gpimobi.com.br | Instagram: @gp_imob | (21) 97562-9822
Localização
Conheça o bairro Leblon
Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.
Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.
As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.
Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.
Restaurantes e Gastronomia
- Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
- CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
- Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
- Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
- Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.
Compras e Lifestyle
- Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
- Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
- Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.
Lazer e Cultura
- Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
- Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
- Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.
Clubes e Esportes
- Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
- Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.
Cafés e Bares
- Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
- Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Leblon
Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.
Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.
As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.
Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.
Restaurantes e Gastronomia
- Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
- CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
- Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
- Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
- Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.
Compras e Lifestyle
- Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
- Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
- Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.
Lazer e Cultura
- Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
- Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
- Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.
Clubes e Esportes
- Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
- Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.
Cafés e Bares
- Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
- Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.