Apartamento 3 Suítes à venda, 298m² — Ipanema, esquina com a Lagoa — Edifício Azuis
R$12.900.000,00 / VENDAApartamento 3 Suítes à venda, 298m² — Ipanema, esquina com a Lagoa — Edifício Azuis
R$12.900.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
IMPORTANTE: As imagens com Design de Interiores são projetos sugestivos.
Ficha técnica
- Área privativa: 298 m²
- 3 suítes (sendo 1 master com closet) — configuração personalizada
- 2 vagas de garagem
- Condição: novo, nunca habitado — primeiro proprietário
- Unidade 401, 4º pavimento (1 apartamento por andar)
Na esquina da Avenida Epitácio Pessoa com a Rua Joana Angélica, o Edifício Azuis ocupa o trecho inicial de Ipanema, junto à Lagoa Rodrigo de Freitas. Projeto assinado pela Ouriço Arquitetura, com fachada em pedra e madeira e integração entre interior e paisagem.
A unidade 401 ocupa o quarto pavimento, com 298 m² privativos e configuração exclusiva de 3 suítes — resultado de uma personalização de layout — sendo uma delas a suíte master, com closet. O apartamento é novo, nunca habitado, disponível para o primeiro proprietário.
Das varandas, a vista alcança a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. O edifício reúne seis unidades, uma por andar, com portaria revestida em pedra e madeira, elevador social e de serviço, box locker no térreo e no subsolo, e infraestrutura pensada para poucos moradores.
A localização posiciona o imóvel entre dois bairros: a calma da Lagoa e a vivacidade de Ipanema, a poucos minutos da praia e das opções de gastronomia e comércio da região.
Pontos fortes
- 298 m² privativos, uma unidade por andar
- 3 suítes personalizadas, sendo 1 master com closet
- 2 vagas de garagem
- Vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor
- Imóvel novo, nunca habitado
- Fachada e interiores assinados pela Ouriço Arquitetura
- Box locker e bicicletário
- Localização entre Lagoa e Ipanema
Valores
- Venda: R$ 12.900.000
- Condomínio: a confirmar
- IPTU: a confirmar
Agendamento de visitas mediante contato.
Marcelo Vidal, CRECI 63915 / Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda, CRECI Jurídico 09660 RJ
Site: gpimobi.com.br | Instagram: @gp_imob | (21) 97562-9822
Localização
Conheça o bairro Ipanema
Ipanema, aquele bairro badalado do Rio de Janeiro que é simplesmente apaixonante! Com suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes (do Arpex e Ipanema) e uma energia contagiante, Ipanema é o lugar perfeito para quem busca um pedacinho do paraíso para chamar de lar.
Imagine acordar todos os dias com o som das ondas quebrando na praia, dar aquela caminhada pela orla e depois saborear um delicioso suco de frutas tropicais em um quiosque à beira-mar. Em Ipanema, isso é praticamente rotina!
E não podemos esquecer da famosa Feira Hippie de Ipanema, que acontece todos os domingos e é um verdadeiro paraíso para os amantes de artesanato e do estilo boêmio. Sem falar nos bares, restaurantes e lojinhas charmosas que fazem parte do cenário desse bairro tão querido.
Além de toda a diversão e agito que Ipanema oferece, o bairro também conta com uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para uma vida confortável e prática.
Então, se você está em busca de um lugar vibrante, cheio de vida e com um lifestyle único, Ipanema é o lugar para você. Venha ser parte dessa vibe e se encante com tudo o que esse bairro maravilhoso tem a oferecer. Afinal, em Ipanema, a vida é sempre mais colorida!
15 pontos de destaque em Ipanema, mesclando gastronomia, lazer, compras e experiências que valorizam o estilo de vida da região:
Restaurantes e Bares
- Garota de Ipanema – Restaurante tradicional, famoso por inspirar a música de Tom Jobim e Vinícius de Moraes.
- Zazá Bistrô Tropical – Gastronomia contemporânea com ambiente intimista e criativo.
- Astor Ipanema – Bar sofisticado com vista para o mar e carta de drinks renomada.
- Osteria Del’Angolo – Culinária italiana autêntica em ambiente acolhedor.
- Satyricon – Um dos restaurantes de frutos do mar mais renomados do Rio.
Compras e Shoppings
- Shopping Leblon – Luxo e grifes internacionais a poucos minutos de Ipanema.
- Galeria Fórum de Ipanema – Arte, moda e design no mesmo espaço.
- Feira Hippie de Ipanema – Aos domingos, reúne artesanato, arte e gastronomia ao ar livre.
Cultura e Lazer
- Praia de Ipanema – Cartão-postal com vista deslumbrante para o Morro Dois Irmãos.
- Praça General Osório – Ponto de encontro cultural e acesso ao metrô.
- Teatro Casa de Cultura Laura Alvim – Programação cultural variada e vista para o mar.
- Museu de Favela (MUF) – Arte e história das comunidades do Cantagalo e Pavão-Pavãozinho.
Esporte e Bem-estar
- Posto 9 – Famoso ponto da orla para esportes, encontros e vida social.
- Academia Bodytech Ipanema – Treinamento de alto padrão com infraestrutura premium.
- Lagoa Rodrigo de Freitas – Próxima ao bairro, perfeita para caminhadas, corridas e esportes aquáticos.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Ipanema
Ipanema, aquele bairro badalado do Rio de Janeiro que é simplesmente apaixonante! Com suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes (do Arpex e Ipanema) e uma energia contagiante, Ipanema é o lugar perfeito para quem busca um pedacinho do paraíso para chamar de lar.
Imagine acordar todos os dias com o som das ondas quebrando na praia, dar aquela caminhada pela orla e depois saborear um delicioso suco de frutas tropicais em um quiosque à beira-mar. Em Ipanema, isso é praticamente rotina!
E não podemos esquecer da famosa Feira Hippie de Ipanema, que acontece todos os domingos e é um verdadeiro paraíso para os amantes de artesanato e do estilo boêmio. Sem falar nos bares, restaurantes e lojinhas charmosas que fazem parte do cenário desse bairro tão querido.
Além de toda a diversão e agito que Ipanema oferece, o bairro também conta com uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e tudo mais que você precisa para uma vida confortável e prática.
Então, se você está em busca de um lugar vibrante, cheio de vida e com um lifestyle único, Ipanema é o lugar para você. Venha ser parte dessa vibe e se encante com tudo o que esse bairro maravilhoso tem a oferecer. Afinal, em Ipanema, a vida é sempre mais colorida!
15 pontos de destaque em Ipanema, mesclando gastronomia, lazer, compras e experiências que valorizam o estilo de vida da região:
Restaurantes e Bares
- Garota de Ipanema – Restaurante tradicional, famoso por inspirar a música de Tom Jobim e Vinícius de Moraes.
- Zazá Bistrô Tropical – Gastronomia contemporânea com ambiente intimista e criativo.
- Astor Ipanema – Bar sofisticado com vista para o mar e carta de drinks renomada.
- Osteria Del’Angolo – Culinária italiana autêntica em ambiente acolhedor.
- Satyricon – Um dos restaurantes de frutos do mar mais renomados do Rio.
Compras e Shoppings
- Shopping Leblon – Luxo e grifes internacionais a poucos minutos de Ipanema.
- Galeria Fórum de Ipanema – Arte, moda e design no mesmo espaço.
- Feira Hippie de Ipanema – Aos domingos, reúne artesanato, arte e gastronomia ao ar livre.
Cultura e Lazer
- Praia de Ipanema – Cartão-postal com vista deslumbrante para o Morro Dois Irmãos.
- Praça General Osório – Ponto de encontro cultural e acesso ao metrô.
- Teatro Casa de Cultura Laura Alvim – Programação cultural variada e vista para o mar.
- Museu de Favela (MUF) – Arte e história das comunidades do Cantagalo e Pavão-Pavãozinho.
Esporte e Bem-estar
- Posto 9 – Famoso ponto da orla para esportes, encontros e vida social.
- Academia Bodytech Ipanema – Treinamento de alto padrão com infraestrutura premium.
- Lagoa Rodrigo de Freitas – Próxima ao bairro, perfeita para caminhadas, corridas e esportes aquáticos.