Tijuca/Maracanã | 2 Quartos a Poucos Passos do Metrô Saens Peña e do Maracanã

FICHA TÉCNICA

- Área privativa: 73 m²

- Sala em 2 ambientes

- 2 quartos

- Banheiro social

- Cozinha

- Dependência completa com banheiro de serviço

- Área de serviço

- Vaga de garagem: não incluída (possibilidade de locação junto ao condomínio, por fila de espera)

- Condomínio: a partir de R$ 708,96/mês (taxa base)

- IPTU: R$ 936,51 (cota única, com desconto)

- Ano de construção: 1960

- Elevadores: 2 (social e serviço)

- Portaria com câmeras e interfone

Apartamento de 2 quartos no Edifício Guapi, com sala em 2 ambientes e 3 janelões de frente para a Avenida Maracanã, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Conta ainda com dependência completa e área de serviço independente. O imóvel está desocupado, pronto para nova pintura e reforma de cozinha e banheiro, permitindo ao comprador personalizar os acabamentos do seu jeito. Prédio com dois elevadores e portaria monitorada por câmeras.

PONTO FORTE

Localizado na rua que liga diretamente o Estádio do Maracanã à Estação de Metrô Saens Peña — dá para ir a pé para os dois lados. A poucos minutos do Polo Gastronômico da Tijuca (Praça Varnhagem), com farto comércio, restaurantes, farmácias e supermercados, além de fácil acesso a ônibus para Zona Sul, Zona Norte e Centro.

Apartamento vazio — visitas podem ser agendadas a qualquer momento, sem combinar horário com morador. Fale com a gente e marque sua visita ainda esta semana!

Marcelo Vidal — CRECI/RJ 63.915

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