Leblon | Sala e Quarto de 39 m² com Projeto de Arquiteto, Mobiliado e Equipado | Residencial Atobá
R$ 2.200.000,00 / VENDALeblon | Sala e Quarto de 39 m² com Projeto de Arquiteto, Mobiliado e Equipado | Residencial Atobá
R$ 2.200.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Imagine chegar, girar a chave e já estar em casa. Este apartamento no Edifício Atobá Leblon Mozak, na Rua João Lira, foi entregue como um projeto de arquitetura completo, com cada metro pensado e cada peça no lugar. A rua é tranquila e valorizada, a poucos passos da Av. Ataulfo de Paiva e da orla da Delfim Moreira.
A entrada já mostra o padrão: hall revestido em painéis de madeira ripada, porta integrada à marcenaria e fechadura digital. Na sala integrada, um conjunto de marcenaria em carvalho ripado reúne rack, TV e armário suspenso. Também estão inclusos o sofá, a mesa redonda de jantar com cadeiras, a cortina e o piso em porcelanato de grande formato, tudo sob projeto de iluminação com spots embutidos e fitas de LED.
A cozinha americana é totalmente planejada, com cooktop de indução, lava-louças Electrolux, geladeira Brastemp Frost Free em inox, micro-ondas embutido, cuba em inox e iluminação de LED sob os armários. A lavanderia fica escondida atrás de portas em painel ripado, com máquina de lavar e secar Samsung, cuba e armários.
O quarto, com porta de correr, tem cabeceira em madeira com LED, luminárias de leitura, tomadas USB, armários até o teto, guarda-roupa de portas de correr, ar-condicionado split e cortinas com blackout. O banheiro tem box de vidro, armário com espelhos e iluminação indireta, cuba semiembutida, bancada de alto padrão, nicho e janela com ventilação natural. O enxoval completo está incluso.
Ficha técnica
- Área: aprox. 39 m²
- Sala integrada e 1 quarto
- 1 banheiro com ventilação natural
- Sem vaga de garagem (possibilidade de alugar vaga de terceiros no prédio)
- Projeto autoral de arquiteto, mobiliado e equipado
Pontos fortes
- Leblon, em rua tranquila a poucos passos da orla
- Pronto para morar ou operar, com móveis, eletrodomésticos e enxoval incluídos
- Marcenaria planejada em toda a unidade
- Edifício autoriza locação por temporada (short-stay) e de longo prazo
- Lavanderia completa e escondida, com máquina de lavar e secar
Estudamos proposta à vista. Agende sua visita.
Marcelo Vidal — CRECI 63915
Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda — CRECI PJ 9660
gpimobi.com.br | @gp_imob | (21) 97562-9822
Sobre o condomínio
O Atobá Leblon Mozak é um dos mais destacados empreendimentos da construtora Mozak, e reúne todas as qualidades que alguém procura para se viver com conforto e qualidade de vida no Rio de Janeiro.
Localização
Conheça o bairro Leblon
Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.
Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.
As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.
Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.
Restaurantes e Gastronomia
- Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
- CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
- Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
- Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
- Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.
Compras e Lifestyle
- Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
- Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
- Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.
Lazer e Cultura
- Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
- Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
- Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.
Clubes e Esportes
- Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
- Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.
Cafés e Bares
- Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
- Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Leblon
Localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o charmoso bairro do Leblon se destaca como um dos mais desejados e exclusivos da região. Com uma atmosfera elegante e cosmopolita, o Leblon é o local perfeito para aqueles que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.
Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece aos seus residentes uma vasta gama de opções de lazer, cultura e gastronomia. Além disso, sua proximidade com as praias mais famosas da cidade, como a Praia do Leblon e a Praia de Ipanema, proporciona momentos de relaxamento e diversão para os moradores.
As ruas arborizadas e bem conservadas do Leblon são o cenário ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. Os imóveis do bairro se destacam pelo seu design moderno e elegante, com opções que vão desde charmosos apartamentos a luxuosas coberturas com vista para o mar.
Se você procura por um lugar que una conforto, segurança e praticidade, o Leblon é a escolha ideal. Venha fazer parte desse cenário único e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que o Leblon é considerado um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro.
Restaurantes e Gastronomia
- Oro – Restaurante estrelado pelo chef Felipe Bronze, referência em gastronomia contemporânea.
- CT Boucherie – Do chef Claude Troisgros, famoso pelas carnes e acompanhamentos à vontade.
- Giuseppe Grill Leblon – Churrascaria premium com cortes nobres e adega de alto nível.
- Zuka – Ícone de cozinha contemporânea, ambiente elegante e pratos autorais.
- Sushi Leblon – Um dos japoneses mais disputados e sofisticados do Rio.
Compras e Lifestyle
- Shopping Leblon – Lojas de grife, cinema e gastronomia refinada.
- Rio Design Leblon – Shopping com foco em moda e decoração de alto padrão.
- Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico e cultural, com bares e restaurantes badalados.
Lazer e Cultura
- Praia do Leblon – Areia fina, mar deslumbrante e a icônica vista para o Morro Dois Irmãos.
- Mirante do Leblon – Ponto turístico com vista panorâmica da orla.
- Academia Bodytech Leblon – Academia premium frequentada por celebridades e empresários.
Clubes e Esportes
- Clube do Flamengo (Sede Social) – Estrutura esportiva completa e área social tradicional.
- Clube Paissandu – Clube histórico, exclusivo para sócios.
Cafés e Bares
- Talho Capixaba – Padaria e delicatessen tradicional, com pães e doces renomados.
- Boteco Belmonte Leblon – Bar clássico carioca para happy hour descontraído.