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Atlântico Golf | 4 Suítes , Frontal ao Golfe Olímpico e Vista Mar, com Marcenaria Completa

R$ 5.490.000,00 / VENDA

Atlântico Golf | 4 Suítes , Frontal ao Golfe Olímpico e Vista Mar, com Marcenaria Completa

R$ 5.490.000,00

Venda

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
194,78 m²

Área Privativa

Novo

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros1 Closet1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha3 Vagas1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AcademiaAcessibilidadeAquecimento a gásArmário na cozinhaCozinha independenteGás individualHidrômetro individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoRua asfaltadaSPAVarandaVaranda gourmetVista exteriorarmário no banheiroÁrea esportiva

Condomínio

Academia de ginásticaPiscina adultoPiscina infantilQuadra de areiaQuadra de tênis

Proximidades

BancoFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

FICHA TÉCNICA

- Área privativa: 194,78 m² (197,06 m² com laje técnica)

- 4 suítes, sendo a master com closet e banheiro com duas cubas

- Sala de estar e jantar integradas

- Varanda com churrasqueira, voltada para o campo de golfe

- Lavabo

- Cozinha fechada com espaço para mesa de refeições

- Área de serviço

- Dependência completa com banheiro

- 3 vagas de garagem

- Andar Alto: com 4 apartamentos por andar

- Posição: frontal ao Campo de Golfe Olímpico, com vista para o mar, a Lagoa de Marapendi e as Ilhas Tijucas

- Portaria 24 horas com guarita blindada

O apartamento fica nos últimos andares do Edifício mais exclusivo do Atlântico Golf, a torre de plantas maiores do condomínio Atlântico Golf, com projeto de arquitetura de Alexandre Feu, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Fernanda Marques. A área social integra estar, jantar e uma varanda de cerca de 8 metros de frente com churrasqueira, aberta para o campo de golfe e, ao fundo, para o mar e a Lagoa de Marapendi.

A ala íntima tem circulação independente, três suítes e uma suíte master com closet e banheiro com duas cubas. A cozinha é fechada e ampla, ligada à área de serviço e à dependência completa.

O imóvel está pronto para morar. A construtora entrega as unidades sem armários, e este apartamento recebeu marcenaria planejada de alto padrão nos principais ambientes:

- cozinha em laca e lâmina de madeira natural;

- área de serviço;

- armários piso-teto nas suítes;

- closet master em madeira;

- gabinetes suspensos em todos os banheiros, sob bancadas de pedra.

Quem compra este apartamento entra sem obra e sem o prazo de projeto e execução da marcenaria.

O condomínio tem lazer completo, com cerca de 9.000 m² de área verde e espelho d'água de aproximadamente 180 metros. Inclui ainda:

- piscina com raia de aproximadamente 50 metros e borda infinita voltada para o golfe;

- piscina coberta climatizada;

- spa e saunas;

- academia com gestão da Cia Athletica;

- quadras de tênis de saibro, poliesportiva e de areia;

- espaço kids, wine bar e salões de festas.


Entre os serviços estão e-bikes, minimercado, workplace e balsa de acesso à Praia da Reserva pela Lagoa de Marapendi. A segurança tem projeto do Grupo Haganá, com controle de acesso por biometria.


PONTO FORTE DA LOCALIZAÇÃO

À frente da torre estão o Campo de Golfe Olímpico e a APA de Marapendi, o que torna a vista muito difícil de ser obstruída no futuro. A Av. Ermanno Dallari é uma via de condomínios fechados de alto padrão, com pouco tráfego. Ficam a poucos minutos de carro:

- Vogue Square, a 3 minutos;

- Supermercado Zona Sul, a 3 minutos;

- Escola Americana, a 3 minutos;

- Rio Design Barra, a 4 minutos;

- BarraShopping, a 7 minutos;

- The British School, a 7 minutos;

- Village Mall, a 8 minutos;

- Hospital Vitória/Samaritano, a 8 minutos.

A vista se entende melhor ao vivo, de preferência no fim da tarde, quando o sol se põe sobre o campo e o mar. Agende sua visita com a GP IMOB e conheça o apartamento pronto, com a marcenaria instalada.

GP IMOB | Grandes Patrimônios Imobiliários

Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22793-082

Conheça o bairro Barra da Tijuca

Sem Imagem

Localizada na zona oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca é uma região conhecida por sua modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os tipos de perfis e necessidades.


Com amplas avenidas, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados, escolas de excelência e uma extensa faixa de praia, a Barra da Tijuca se destaca como a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma vasta área verde, com parques, trilhas ecológicas e espaços de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza.


Seja para quem deseja morar em um condomínio de luxo, próximo à praia, ou em um apartamento moderno em um dos novos empreendimentos, a Barra da Tijuca oferece uma gama de opções de imóveis que atendem às mais exigentes demandas. Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é garantia de um excelente retorno financeiro e qualidade de vida para toda a família.


Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer e faça do bairro o seu novo lar. Venha viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!


25 pontos nobres da Barra da Tijuca, mesclando gastronomia, lazer, cultura, esporte, compras e serviços premium, com destaque para o Vogue Square e sua oferta gastronômica:


Gastronomia e Entretenimento no Vogue Square

  1. Vogue Square – Centro de conveniência e lazer sofisticado, referência na Barra.
  2. Corrientes 348 – Parrilla argentina premiada, perfeita para carnes nobres.
  3. Chez L’Ami Martin – Bistrô francês elegante, ideal para jantares especiais.
  4. Oro Sushi – Alta gastronomia japonesa com ambiente refinado.
  5. Victoria Restô – Cozinha contemporânea com atmosfera exclusiva.


Shoppings e Centros Comerciais

  1. VillageMall – Shopping de luxo com grifes internacionais como Louis Vuitton e Gucci.
  2. BarraShopping – O maior shopping da América Latina, com opções para todos os estilos.
  3. Rio Design Barra – Mix de moda, decoração e gastronomia premium.
  4. Downtown – Shopping a céu aberto com clima descontraído e diversas opções gastronômicas.
  5. Shopping Aerotown Power Center – Centro comercial próximo ao aeroporto de Jacarepaguá.


Hotéis e Resorts

  1. Hilton Barra Rio de Janeiro – Hospedagem cinco estrelas com vista para a Lagoa.
  2. Windsor Barra Hotel – Clássico da orla com serviços de alto padrão.
  3. Grand Hyatt Rio de Janeiro – Resort urbano com SPA, restaurantes premiados e frente para a praia.


Restaurantes e Bares Fora do Vogue Square

  1. Gero Rio – Culinária italiana do grupo Fasano, no VillageMall.
  2. CT Brasserie – Cozinha francesa assinada pelo chef Claude Troisgros.
  3. Fratelli – Tradição italiana na orla da Barra.
  4. Gran Parrilla del Plata – Parrilla argentina com cortes premium.
  5. Jappa da Quitanda – O melhor Restaurante de culinária japonesa do Rio de Janeiro, no Vogue Square e Barra Shopping.


Lazer, Cultura e Esporte

  1. Praia da Barra da Tijuca – A maior praia do Rio, ideal para esportes náuticos e vida ao ar livre.
  2. Reserva de Marapendi – Área de preservação ambiental com trilhas e observação de fauna e flora.
  3. Bosque da Barra – Parque urbano perfeito para passeios e piqueniques.
  4. Ilha da Gigóia – Pequeno refúgio com restaurantes charmosos acessíveis por barco.
  5. Qualystage Via Parque Shopping – Casa de grandes shows e eventos internacionais.
  6. Campo Olímpico de Golfe – Estrutura de nível internacional para os amantes do golfe.
  7. Cidade das Artes – Complexo cultural com teatros, salas de concerto e exposições.


Taxas

CondomínioR$ 3.290,84
IPTU MensalR$ 1.599,60

Ficha do imóvel

CondomínioAtlântico Golf
Unidades por andar4
Total de andares21
Número de torres3
PerfilResidencial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída194,78m²
Área Privativa194,78m²
Área Total194,78m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J

Conheça o bairro Barra da Tijuca

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Localizada na zona oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca é uma região conhecida por sua modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os tipos de perfis e necessidades.


Com amplas avenidas, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados, escolas de excelência e uma extensa faixa de praia, a Barra da Tijuca se destaca como a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma vasta área verde, com parques, trilhas ecológicas e espaços de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza.


Seja para quem deseja morar em um condomínio de luxo, próximo à praia, ou em um apartamento moderno em um dos novos empreendimentos, a Barra da Tijuca oferece uma gama de opções de imóveis que atendem às mais exigentes demandas. Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é garantia de um excelente retorno financeiro e qualidade de vida para toda a família.


Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer e faça do bairro o seu novo lar. Venha viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!


25 pontos nobres da Barra da Tijuca, mesclando gastronomia, lazer, cultura, esporte, compras e serviços premium, com destaque para o Vogue Square e sua oferta gastronômica:


Gastronomia e Entretenimento no Vogue Square

  1. Vogue Square – Centro de conveniência e lazer sofisticado, referência na Barra.
  2. Corrientes 348 – Parrilla argentina premiada, perfeita para carnes nobres.
  3. Chez L’Ami Martin – Bistrô francês elegante, ideal para jantares especiais.
  4. Oro Sushi – Alta gastronomia japonesa com ambiente refinado.
  5. Victoria Restô – Cozinha contemporânea com atmosfera exclusiva.


Shoppings e Centros Comerciais

  1. VillageMall – Shopping de luxo com grifes internacionais como Louis Vuitton e Gucci.
  2. BarraShopping – O maior shopping da América Latina, com opções para todos os estilos.
  3. Rio Design Barra – Mix de moda, decoração e gastronomia premium.
  4. Downtown – Shopping a céu aberto com clima descontraído e diversas opções gastronômicas.
  5. Shopping Aerotown Power Center – Centro comercial próximo ao aeroporto de Jacarepaguá.


Hotéis e Resorts

  1. Hilton Barra Rio de Janeiro – Hospedagem cinco estrelas com vista para a Lagoa.
  2. Windsor Barra Hotel – Clássico da orla com serviços de alto padrão.
  3. Grand Hyatt Rio de Janeiro – Resort urbano com SPA, restaurantes premiados e frente para a praia.


Restaurantes e Bares Fora do Vogue Square

  1. Gero Rio – Culinária italiana do grupo Fasano, no VillageMall.
  2. CT Brasserie – Cozinha francesa assinada pelo chef Claude Troisgros.
  3. Fratelli – Tradição italiana na orla da Barra.
  4. Gran Parrilla del Plata – Parrilla argentina com cortes premium.
  5. Jappa da Quitanda – O melhor Restaurante de culinária japonesa do Rio de Janeiro, no Vogue Square e Barra Shopping.


Lazer, Cultura e Esporte

  1. Praia da Barra da Tijuca – A maior praia do Rio, ideal para esportes náuticos e vida ao ar livre.
  2. Reserva de Marapendi – Área de preservação ambiental com trilhas e observação de fauna e flora.
  3. Bosque da Barra – Parque urbano perfeito para passeios e piqueniques.
  4. Ilha da Gigóia – Pequeno refúgio com restaurantes charmosos acessíveis por barco.
  5. Qualystage Via Parque Shopping – Casa de grandes shows e eventos internacionais.
  6. Campo Olímpico de Golfe – Estrutura de nível internacional para os amantes do golfe.
  7. Cidade das Artes – Complexo cultural com teatros, salas de concerto e exposições.