Grandes Patrimônios Imobiliários

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Casa de Luxo, contemporânea, 7 suítes, em condomínio com segurança Armada, em São Conrado - Zona Sul do Rio.

R$35.000.000,00 / VENDA

Casa de Luxo, contemporânea, 7 suítes, em condomínio com segurança Armada, em São Conrado - Zona Sul do Rio.

R$35.000.000,00

Venda

7, sendo 7 Suítes
4 Vagas
1.532,31 m²

Área Construída

2025

Previsão de Entrega

Cômodos

7 Dormitórios, sendo 7 suítes10 Banheiros4 VagasCom box na garagemGaragem Coberta6 Closets1 Escritório2 Copas2 Salas de TV4 Cozinhas2 Lavabos2 Salas de jantar3 Salas de estar2 Áreas de serviço2 Dependências p/empregada

Características

Ar condicionado centralBanheiraCercadoColeta seletiva de lixoCozinha americanaCozinha gourmetDeck MolhadoDepósitoEdículaEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeGramadoHidromassagemJardimMuradoPermite animaisPiscinaPortariaRonda/VigilânciaSPASacadaSaunaSistema de alarmeSolariumVaranda gourmetVista para a montanhaVista para o marÁrea de lazerÁrea esportiva

Condomínio

Cerca elétricaCâmeras de segurançaPermite animaisPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoRonda motorizada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Esta deslumbrante Mansão Contemporânea é o lar perfeito para aqueles que buscam excelência, luxo e conforto em todos os detalhes.

Com uma área construída de 1532.31m², esta propriedade é simplesmente impressionante. São 7 suítes, sendo uma delas em apartamento anexo e exclusivo, com acesso independente, amplos ambientes integrados à Natureza, esta mansão oferece o espaço ideal para acomodar toda a sua família com comodidade e privacidade. São 5000m² de área plana, aos pés da Pedra da Gávea, e ainda vista Mar, conferindo uma atmosfera aconchegante e acolhedora.


Ao entrar nesta residência de luxo, você será recebido por ambientes espaçosos, detalhes arquitetônicos impecáveis ​​e um acabamento requintado. Desfrute de momentos de relaxamento e entretenimento inigualáveis!


Diferenciais da Mansão:

Apartamento exclusivo de hóspedes anexo e acesso independente no pavimento inferior composto por 1 suíte, sala ótima e cozinha.

Estacionamento coberto para 4 SUVs. Lazer em 2 patamares sendo uma quadra de Tênis e Academia; e outro com Deck, Solarium, Piscina de natação semiolímpica, Spa com Sauna, Hidromassagem, e uma adega exclusiva.

Na Casa Principal, temos 6 suítes, sendo 5 com closet tradicional e uma Suíte Presidencial com mega closet, salão íntimo de banho com banheira e dupla ducha; mais 2 salões, sendo o salão principal em 3 ambientes , escritório amplo, Sala de Cinema enorme, 2 suítes canadense de serviço (Dependências completas), lavanderia ampla e área de serviço, área técnica, depósito, cozinha reserva de serviço, 2 lavabos e uma cozinha Master com enorme Ilha. Imóvel totalmente avarandado, trazendo a natureza para dentro de Casa, com detalhes únicos em madeira, pedras, revestimentos luxuosos e muitos vidros, proporcionando uma paz incrível a melhor Mansão de São Conrado.


Um projeto assinado pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura, super contemporâneo, sofisticado e integrado à natureza!

Sobre o condomínio

Luxuoso Condomínio Jardim Pedra Bonita, com monitoramento e segurança armada, com ronda interna.

São Conrado é privilegiado pela natureza, sendo um verdadeiro oásis de requinte, sofisticação e exclusividade.

Conhecido pelo vôo livre em típico final de semana o céu fica repleto de asa delta e paraglaiders, tendo como fundo a linda vista da Pedra da Gávea.

O sofisticado Fashion Mall é a cara do bairro com cinemas, teatros e os melhores restaurantes, com gastronomia internacional, do Rio.

Sem contar o Golf Club, e um dos colégios mais renomados da Zona Sul: Carolina Patrício.

Localização maravilhosa, com fácil acesso ao Leblon e Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, através do Metrô.

Descrição da permuta

Estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento.

Localização

Rua Elvira Niemeyer, 285 - São Conrado - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul | Complemento: Mansão Única - 22610-370

Taxas

CondomínioR$1.900,00
IPTU AnualR$40.000,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
CondomínioJardim Pedra Bonita - São Conrado
Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoLançamento
EscrituradoSim
AverbadoSim
Previsão de entrega2025
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa1.532,31m²
Área Construída1.532,31m²
Terreno Área Total5.000m²
Terreno Frente103m
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J
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