Grandes Patrimônios Imobiliários

Grandes Patrimônios Imobiliários

Casa Versátil em Área Nobre. Oportunidade Única em Campo Grande

R$640.000,00 / VENDA

Casa Versátil em Área Nobre. Oportunidade Única em Campo Grande

R$640.000,00

Venda

3
2 Vagas
211 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios4 Banheiros2 Vagas1 Sala de TV2 Cozinhas1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Quintal

Proximidades

EscolaFarmáciaIgrejaPadariaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Se você busca o endereço ideal para o seu negócio ou o novo lar da sua família, esta é a oportunidade perfeita.

 Localizada em um ponto estratégico e valorizado de Campo Grande, esta propriedade une amplitude, localização privilegiada e total facilidade de acesso.

​Destaques do Imóvel:

​Área Total: 211 m² de puro potencial.

​Configuração: 3 Quartos espaçosos e 4 Banheiros.

​Vagas: Garagem para 2 veículos.

​Lazer e Estrutura: Quintal amplo e arejado, ideal para momentos de lazer ou expansão. 

Conta com um salão generoso, além de cozinha interna e externa (perfeita para eventos ou logística comercial).

​Acesso: Escada com acesso independente à parte superior da casa.

​Localização Estratégica:

​Situada em uma área tranquila, porém extremamente conectada:

​A poucos minutos da Rodoviária e do Centro de Campo Grande.

​Próxima ao supermercado Prezunic, escolas de qualidade e farto comércio local.

​Logística Facilitada: Rápido acesso à Avenida Brasil e conexão direta para o Recreio e Barra da Tijuca.

​Potencial Comercial (Ideal para Investidores):

​Pela sua planta e localização,

 o imóvel é excelente para a instalação de:

​Clínicas e Consultórios;

​Creches e Instituições de Ensino;

​Escritórios Corporativos ou Coworking.

​Documentação: Cristalina (100% regularizada).

​Facilidades: Aceita Financiamento Bancário e utilização do FGTS.

​Não perca essa chance de investir em um dos bairros que mais cresce no Rio de Janeiro. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Poata - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ - 23052-300

Taxas

IPTU AnualR$2.000,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída211m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J