Grandes Patrimônios Imobiliários

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PEDRA DE ITAÚNA | CASA TRIPLEX COM 910m² CONSTRUÍDOS, 5 SUÍTES, TERRENO DE 1.000m²

R$5.950.000,00 / VENDA

PEDRA DE ITAÚNA | CASA TRIPLEX COM 910m² CONSTRUÍDOS, 5 SUÍTES, TERRENO DE 1.000m²

R$5.950.000,00

Venda

5, sendo 5 Suítes
4 Vagas
910 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes7 Banheiros4 Vagas5 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV2 Cozinhas1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Armário embutidoChurrasqueiraPiscina

Condomínio

Câmeras de segurançaPermite animaisPlaygroundQuadra poliesportiva

Proximidades

BancoEscolaFaculdadeFaculdadesFarmáciaGrandes empresasHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


OPORTUNIDADE PARA FAMÍLIAS QUE BUSCAM ESPAÇO, CONFORTO E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO


Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Barra da Tijuca, esta ampla residência triplex oferece uma combinação rara de metragem, funcionalidade e qualidade de vida.


Implantada em um terreno de aproximadamente 1.000m² e com cerca de 910m² de área construída, a propriedade foi concebida para famílias que valorizam ambientes generosos, integração entre os espaços e múltiplas possibilidades de utilização.


O projeto privilegia a convivência familiar, oferecendo ambientes amplos, excelente circulação interna e uma distribuição extremamente funcional entre as áreas sociais, íntimas e de lazer.


Primeiro Pavimento


* Amplo living distribuído em 4 ambientes

* Sala de estar

* Sala de jantar

* Ambientes de convivência integrados

* Suíte térrea com closet

* Excelente iluminação natural


Segundo Pavimento


* 4 amplas suítes com closet

* Sala íntima para apoio familiar

* Rouparia

* Copa/cozinha de apoio no pavimento íntimo


Terceiro Pavimento


* Amplo sótão multiuso

* Salão de jogos

* Home theater

* Banheiro de apoio

* Espaço ideal para academia, estúdio, brinquedoteca, escritório ou ambiente de entretenimento


Diferenciais


* Terreno com aproximadamente 1.000m²

* Área construída aproximada de 910m²

* 5 suítes no total

* Suíte térrea

* Ambientes amplos e versáteis

* Excelente potencial de atualização e personalização

* Condomínio consolidado de alto padrão

* Segurança 24 horas

* Cercado por natureza e áreas verdes


O Pedra de Itaúna é reconhecido pela sua localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa e proximidade com as melhores escolas, hospitais, centros gastronômicos e comerciais da Barra da Tijuca.


Ficha Técnica


Terreno: 1.000m²

Área construída: 910m²

5 suítes

4 ambientes sociais

Closet nas suítes

Salão de jogos

Home theater

Casa triplex

Segurança 24 horas


Valores Comerciais


GP IMOB

Grandes Patrimônios. Grandes Negócios.

Descrição da permuta

Estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento.

Localização

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

Conheça o bairro Barra da Tijuca

Sem Imagem

Localizada na zona oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca é uma região conhecida por sua modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os tipos de perfis e necessidades.


Com amplas avenidas, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados, escolas de excelência e uma extensa faixa de praia, a Barra da Tijuca se destaca como a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma vasta área verde, com parques, trilhas ecológicas e espaços de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza.


Seja para quem deseja morar em um condomínio de luxo, próximo à praia, ou em um apartamento moderno em um dos novos empreendimentos, a Barra da Tijuca oferece uma gama de opções de imóveis que atendem às mais exigentes demandas. Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é garantia de um excelente retorno financeiro e qualidade de vida para toda a família.


Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer e faça do bairro o seu novo lar. Venha viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!


25 pontos nobres da Barra da Tijuca, mesclando gastronomia, lazer, cultura, esporte, compras e serviços premium, com destaque para o Vogue Square e sua oferta gastronômica:


Gastronomia e Entretenimento no Vogue Square

  1. Vogue Square – Centro de conveniência e lazer sofisticado, referência na Barra.
  2. Corrientes 348 – Parrilla argentina premiada, perfeita para carnes nobres.
  3. Chez L’Ami Martin – Bistrô francês elegante, ideal para jantares especiais.
  4. Oro Sushi – Alta gastronomia japonesa com ambiente refinado.
  5. Victoria Restô – Cozinha contemporânea com atmosfera exclusiva.


Shoppings e Centros Comerciais

  1. VillageMall – Shopping de luxo com grifes internacionais como Louis Vuitton e Gucci.
  2. BarraShopping – O maior shopping da América Latina, com opções para todos os estilos.
  3. Rio Design Barra – Mix de moda, decoração e gastronomia premium.
  4. Downtown – Shopping a céu aberto com clima descontraído e diversas opções gastronômicas.
  5. Shopping Aerotown Power Center – Centro comercial próximo ao aeroporto de Jacarepaguá.


Hotéis e Resorts

  1. Hilton Barra Rio de Janeiro – Hospedagem cinco estrelas com vista para a Lagoa.
  2. Windsor Barra Hotel – Clássico da orla com serviços de alto padrão.
  3. Grand Hyatt Rio de Janeiro – Resort urbano com SPA, restaurantes premiados e frente para a praia.


Restaurantes e Bares Fora do Vogue Square

  1. Gero Rio – Culinária italiana do grupo Fasano, no VillageMall.
  2. CT Brasserie – Cozinha francesa assinada pelo chef Claude Troisgros.
  3. Fratelli – Tradição italiana na orla da Barra.
  4. Gran Parrilla del Plata – Parrilla argentina com cortes premium.
  5. Jappa da Quitanda – O melhor Restaurante de culinária japonesa do Rio de Janeiro, no Vogue Square e Barra Shopping.


Lazer, Cultura e Esporte

  1. Praia da Barra da Tijuca – A maior praia do Rio, ideal para esportes náuticos e vida ao ar livre.
  2. Reserva de Marapendi – Área de preservação ambiental com trilhas e observação de fauna e flora.
  3. Bosque da Barra – Parque urbano perfeito para passeios e piqueniques.
  4. Ilha da Gigóia – Pequeno refúgio com restaurantes charmosos acessíveis por barco.
  5. Qualystage Via Parque Shopping – Casa de grandes shows e eventos internacionais.
  6. Campo Olímpico de Golfe – Estrutura de nível internacional para os amantes do golfe.
  7. Cidade das Artes – Complexo cultural com teatros, salas de concerto e exposições.


Taxas

CondomínioR$3.500,00
IPTU AnualR$40.000,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
CondomínioPedra de Itaúna
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída910m²
Terreno Área Total1.000m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J

Conheça o bairro Barra da Tijuca

Sem Imagem

Localizada na zona oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca é uma região conhecida por sua modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os tipos de perfis e necessidades.


Com amplas avenidas, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados, escolas de excelência e uma extensa faixa de praia, a Barra da Tijuca se destaca como a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma vasta área verde, com parques, trilhas ecológicas e espaços de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza.


Seja para quem deseja morar em um condomínio de luxo, próximo à praia, ou em um apartamento moderno em um dos novos empreendimentos, a Barra da Tijuca oferece uma gama de opções de imóveis que atendem às mais exigentes demandas. Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é garantia de um excelente retorno financeiro e qualidade de vida para toda a família.


Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer e faça do bairro o seu novo lar. Venha viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!


25 pontos nobres da Barra da Tijuca, mesclando gastronomia, lazer, cultura, esporte, compras e serviços premium, com destaque para o Vogue Square e sua oferta gastronômica:


Gastronomia e Entretenimento no Vogue Square

  1. Vogue Square – Centro de conveniência e lazer sofisticado, referência na Barra.
  2. Corrientes 348 – Parrilla argentina premiada, perfeita para carnes nobres.
  3. Chez L’Ami Martin – Bistrô francês elegante, ideal para jantares especiais.
  4. Oro Sushi – Alta gastronomia japonesa com ambiente refinado.
  5. Victoria Restô – Cozinha contemporânea com atmosfera exclusiva.


Shoppings e Centros Comerciais

  1. VillageMall – Shopping de luxo com grifes internacionais como Louis Vuitton e Gucci.
  2. BarraShopping – O maior shopping da América Latina, com opções para todos os estilos.
  3. Rio Design Barra – Mix de moda, decoração e gastronomia premium.
  4. Downtown – Shopping a céu aberto com clima descontraído e diversas opções gastronômicas.
  5. Shopping Aerotown Power Center – Centro comercial próximo ao aeroporto de Jacarepaguá.


Hotéis e Resorts

  1. Hilton Barra Rio de Janeiro – Hospedagem cinco estrelas com vista para a Lagoa.
  2. Windsor Barra Hotel – Clássico da orla com serviços de alto padrão.
  3. Grand Hyatt Rio de Janeiro – Resort urbano com SPA, restaurantes premiados e frente para a praia.


Restaurantes e Bares Fora do Vogue Square

  1. Gero Rio – Culinária italiana do grupo Fasano, no VillageMall.
  2. CT Brasserie – Cozinha francesa assinada pelo chef Claude Troisgros.
  3. Fratelli – Tradição italiana na orla da Barra.
  4. Gran Parrilla del Plata – Parrilla argentina com cortes premium.
  5. Jappa da Quitanda – O melhor Restaurante de culinária japonesa do Rio de Janeiro, no Vogue Square e Barra Shopping.


Lazer, Cultura e Esporte

  1. Praia da Barra da Tijuca – A maior praia do Rio, ideal para esportes náuticos e vida ao ar livre.
  2. Reserva de Marapendi – Área de preservação ambiental com trilhas e observação de fauna e flora.
  3. Bosque da Barra – Parque urbano perfeito para passeios e piqueniques.
  4. Ilha da Gigóia – Pequeno refúgio com restaurantes charmosos acessíveis por barco.
  5. Qualystage Via Parque Shopping – Casa de grandes shows e eventos internacionais.
  6. Campo Olímpico de Golfe – Estrutura de nível internacional para os amantes do golfe.
  7. Cidade das Artes – Complexo cultural com teatros, salas de concerto e exposições.