ANDAR CORPORATIVO COM VISTA PANORÂMICA PARA A BAÍA DE GUANABARA E FLoresta da Tijuca NO CENTRO FINANCEIRO DO RIO
R$750.000,00 / VENDAANDAR CORPORATIVO COM VISTA PANORÂMICA PARA A BAÍA DE GUANABARA E FLoresta da Tijuca NO CENTRO FINANCEIRO DO RIO
R$750.000,00Venda
Cômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade rara para empresas, investidores ou grupos corporativos que buscam um pavimento inteiro em edifício tradicional e estrategicamente localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro.
Localizado no tradicional Edifício Swissair, na esquina da Avenida Rio Branco com Rua Buenos Aires, este andar corporativo impressiona pelo potencial de ocupação, luminosidade natural e vistas privilegiadas de aproximadamente 270°, contemplando Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói e Floresta da Tijuca.
O edifício passou por excelentes reformas, possui elevadores de nova geração, ambiente corporativo consolidado e vizinhança empresarial de alto nível.
A configuração interna permite múltiplas possibilidades de layout e ocupação, ideal para:
* Escritórios corporativos
* Empresas de tecnologia
* Coworking premium
* Family Office
* Consultorias
* Clínicas corporativas
* Instituições financeiras
* Operações administrativas de grande porte
Além disso, o espaço conta com estrutura de apoio para colaboradores, incluindo ambiente de refeitório/cafeteria com vista privilegiada, banheiros masculino e feminino, inclusive com área de banho.
FICHA TÉCNICA
* Andar corporativo inteiro
* Edifício Swissair
* Av. Rio Branco, esquina com Rua Buenos Aires
* Vista panorâmica de aproximadamente 270°
* Elevadores modernizados
* Recepção imponente na entrada principal
* Ambientes amplos e versáteis
* Refeitório/Cafeteria
* Banheiros masculino e feminino com apoio para banho
* Excelente iluminação natural
* Potencial para diversos layouts corporativos
VALORES
* Valor de venda: R$ 750.000,00
* Condomínio: aproximadamente R$ 7.000 a R$ 9.000/mês
GP IMOB
Grandes Patrimônios. Grandes Negócios.
Localização
Conheça o bairro Centro
Centro do Rio Revive: Tradição, Cultura e Revolução Urbana
O Centro do Rio vive uma transformação histórica com o programa Reviver Centro, que incentiva a revitalização de prédios subutilizados para uso residencial, cultural e comercial. Essa modernização vem acompanhada do sucesso do Porto Maravilha, que redesenhou a Zona Portuária e trouxe de volta a vida, a arte e o turismo para a região.
Hoje, o Centro e o Porto Maravilha combinam o charme da arquitetura histórica com infraestrutura moderna, eventos de grande porte e uma cena cultural efervescente, tornando-se um polo de valorização e oportunidades para investir, morar ou empreender.
20 locais imperdíveis no Centro e Porto Maravilha:
- Museu do Amanhã
- Museu de Arte do Rio (MAR)
- Boulevard Olímpico e Orla Conde
- AquaRio – maior aquário da América do Sul
- Roda-gigante Rio Star
- Mural Etnias de Eduardo Kobra
- Píer Mauá e Praça Mauá
- Largo da Candelária e Pira do Povo
- Centro Cultural José Bonifácio
- Praça Marechal Âncora e restaurante Ancoramar
- Teatro Municipal
- Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB)
- Praça XV e Estação das Barcas
- Pátio dos Armazéns e galpões culturais
- Rua da Cerveja – rota de bares artesanais
- Palácio Tiradentes
- Igreja da Candelária
- Pedra do Sal – berço do samba
- Trapiche Gamboa
- Jardim Suspenso do Valongo
Gastronomia e vida noturna:
- Restaurantes e bares modernos na Orla Conde e Praça Mauá.
- Rota gastronômica da Rua da Cerveja com cervejarias artesanais.
- Espaços colaborativos e culturais com bares, música ao vivo e eventos ao ar livre.
- Cafés e restaurantes históricos em ruas preservadas do centro antigo.
Por que apostar nessa região?
- Valorização imobiliária em alta com grandes investimentos públicos e privados.
- Incentivos fiscais e facilidades para retrofit e novos empreendimentos.
- Acesso a uma das maiores concentrações culturais do país, com museus, centros culturais e programação artística variada.
- Mobilidade estratégica: metrô, VLT, barcas e fácil conexão com toda a cidade.
Equilíbrio perfeito entre preservação histórica e modernização urbana.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Centro
Centro do Rio Revive: Tradição, Cultura e Revolução Urbana
O Centro do Rio vive uma transformação histórica com o programa Reviver Centro, que incentiva a revitalização de prédios subutilizados para uso residencial, cultural e comercial. Essa modernização vem acompanhada do sucesso do Porto Maravilha, que redesenhou a Zona Portuária e trouxe de volta a vida, a arte e o turismo para a região.
Hoje, o Centro e o Porto Maravilha combinam o charme da arquitetura histórica com infraestrutura moderna, eventos de grande porte e uma cena cultural efervescente, tornando-se um polo de valorização e oportunidades para investir, morar ou empreender.
20 locais imperdíveis no Centro e Porto Maravilha:
- Museu do Amanhã
- Museu de Arte do Rio (MAR)
- Boulevard Olímpico e Orla Conde
- AquaRio – maior aquário da América do Sul
- Roda-gigante Rio Star
- Mural Etnias de Eduardo Kobra
- Píer Mauá e Praça Mauá
- Largo da Candelária e Pira do Povo
- Centro Cultural José Bonifácio
- Praça Marechal Âncora e restaurante Ancoramar
- Teatro Municipal
- Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB)
- Praça XV e Estação das Barcas
- Pátio dos Armazéns e galpões culturais
- Rua da Cerveja – rota de bares artesanais
- Palácio Tiradentes
- Igreja da Candelária
- Pedra do Sal – berço do samba
- Trapiche Gamboa
- Jardim Suspenso do Valongo
Gastronomia e vida noturna:
- Restaurantes e bares modernos na Orla Conde e Praça Mauá.
- Rota gastronômica da Rua da Cerveja com cervejarias artesanais.
- Espaços colaborativos e culturais com bares, música ao vivo e eventos ao ar livre.
- Cafés e restaurantes históricos em ruas preservadas do centro antigo.
Por que apostar nessa região?
- Valorização imobiliária em alta com grandes investimentos públicos e privados.
- Incentivos fiscais e facilidades para retrofit e novos empreendimentos.
- Acesso a uma das maiores concentrações culturais do país, com museus, centros culturais e programação artística variada.
- Mobilidade estratégica: metrô, VLT, barcas e fácil conexão com toda a cidade.
Equilíbrio perfeito entre preservação histórica e modernização urbana.