Grandes Patrimônios Imobiliários

Grandes Patrimônios Imobiliários

AMÉRICAS AVENUE BUSINESS SQUARE | SALA CORPORATIVA | 260m² | 6 VAGAS

R$14.000,00 / ALUGUEL

AMÉRICAS AVENUE BUSINESS SQUARE | SALA CORPORATIVA | 260m² | 6 VAGAS

R$14.000,00

Aluguel

6 Vagas
260 m²

Área Privativa

Pronto para uso

Cômodos

2 Banheiros6 Vagas1 Copa

Proximidades

EscolaFarmáciaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e imagem corporativa de alto nível.

Localizada no bloco corporativo do Américas Avenue Business Square, esta sala comercial de 260m² oferece um ambiente amplo, funcional e pronto para receber operações de médio e grande porte.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

* 260m² de área privativa

* Planta ampla e versátil

* 2 banheiros

* Copa de apoio

* 6 vagas de garagem

* Ambientes bem distribuídos, ideais para escritórios, consultorias ou sedes corporativas

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

* Condomínio corporativo consolidado

* Portaria e segurança

* Infraestrutura moderna

* Fácil acesso pela Av. das Américas

* Região com ampla oferta de serviços, comércio e transporte

Um espaço ideal para empresas que desejam unir localização estratégica, estrutura corporativa e excelente custo-benefício por m² na Barra/Recreio.

Agende sua visita com antecedência e conheça de perto o potencial deste espaço.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida das Américas - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22790-702

Conheça o bairro Recreio dos Bandeirantes

Sem Imagem

Cansado de viver no meio do caos da cidade grande? Seus problemas acabaram! Venha morar no Recreio dos Bandeirantes, o paraíso escondido entre a selva de pedra do Rio de Janeiro.


Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar batendo na janela, em um bairro tranquilo e cheio de opções de lazer. Aqui, você pode curtir uma praia de tirar o fôlego, praticar esportes ao ar livre e ainda se deliciar com os melhores restaurantes da região. E se bater aquela vontade de fazer um churrasco, pode contar com as áreas de lazer dos condomínios para reunir os amigos e a família.


Com ruas arborizadas e um clima descontraído, o Recreio dos Bandeirantes é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Além disso, a proximidade com o comércio local e as facilidades de acesso às principais vias da cidade garantem praticidade no dia a dia.


Não perca tempo e garanta seu pedacinho de paraíso no Recreio dos Bandeirantes. Venha fazer parte dessa comunidade cheia de energia positiva e boas vibrações. Aqui, a vida é mais leve e os momentos são inesquecíveis. Afinal, quem não quer viver onde o sol brilha o ano todo e a felicidade mora na porta ao lado?


25 pontos nobres e de destaque no Recreio dos Bandeirantes, mesclando gastronomia, lazer, esporte, compras e serviços premium, para valorizar anúncios de imóveis na região:


Gastronomia de Destaque

  1. Clássico Beach Club Recreio – Famoso na orla pelo pôr do sol e petiscos de qualidade.
  2. Outback Américas Shopping – Steakhouse e ambiente descontraído.
  3. Romanella – Cozinha Italiana e Pizzaria tradicional.
  4. Rico Point – Point tradicional de surfistas e amantes de frutos do mar.
  5. CEVADAS – Choperia e petiscos, ideal para assistir Futebol, e música ao vivo.


Praias e Natureza

  1. Praia do Recreio – Ondas ideais para surf, vibe jovem e esportiva.
  2. Praia da Macumba – Tradição no surf e tranquilidade.
  3. Praia do Secreto – Pequena enseada paradisíaca entre as pedras.
  4. Pedra do Pontal – Cartão-postal com vista panorâmica da orla.
  5. Prainha – Área de proteção ambiental com mar cristalino.


Esporte e Lazer

  1. Posto 10 – Concentração de esportes de areia e encontros sociais.
  2. Reserva de Marapendi – Ideal para passeios de bike e contemplação da natureza.
  3. Pedra da Macumba – Trilha leve com visual incrível.
  4. Parque Natural Municipal de Marapendi – Observação de fauna e flora.
  5. Campo Olímpico de Golfe (proximidade) – Estrutura de alto nível para golfe.


Compras e Conveniência

  1. Américas Shopping – Centro comercial completo, com lojas, serviços e cinema.
  2. Recreio Shopping – Tradição e variedade em compras e gastronomia.
  3. Shopping Barra World – Arquitetura temática e opções gastronômicas.
  4. Varandas do Recreio Mall – Pequeno centro gastronômico e de serviços.
  5. Empório Jardim – Padaria e bistrô sofisticado.


Bares e Noite

  1. Bar do Zeca (Vogue Square / proximidade) – Casas de show e eventos musicais.
  2. Boteco do Amaral – Cozinha brasileira e clima boêmio.
  3. Kaçuá – A melhor feijoada do Rio, com música ao vivo ou ambiente.


Saúde e Bem-estar

  1. Orla do Recreio – A casa dos maratonistas Cariocas.
  2. Academia Bodytech Recreio – Treinamento de alto padrão.


Taxas Mensais

CondomínioR$10.304,31
IPTU MensalR$3.667,30

Ficha do imóvel

CondomínioAméricas Avenue Business Square
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
Área Construída260m²
Área Privativa260m²
Terreno Área Total260m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J

Conheça o bairro Recreio dos Bandeirantes

Sem Imagem

Cansado de viver no meio do caos da cidade grande? Seus problemas acabaram! Venha morar no Recreio dos Bandeirantes, o paraíso escondido entre a selva de pedra do Rio de Janeiro.


Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar batendo na janela, em um bairro tranquilo e cheio de opções de lazer. Aqui, você pode curtir uma praia de tirar o fôlego, praticar esportes ao ar livre e ainda se deliciar com os melhores restaurantes da região. E se bater aquela vontade de fazer um churrasco, pode contar com as áreas de lazer dos condomínios para reunir os amigos e a família.


Com ruas arborizadas e um clima descontraído, o Recreio dos Bandeirantes é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Além disso, a proximidade com o comércio local e as facilidades de acesso às principais vias da cidade garantem praticidade no dia a dia.


Não perca tempo e garanta seu pedacinho de paraíso no Recreio dos Bandeirantes. Venha fazer parte dessa comunidade cheia de energia positiva e boas vibrações. Aqui, a vida é mais leve e os momentos são inesquecíveis. Afinal, quem não quer viver onde o sol brilha o ano todo e a felicidade mora na porta ao lado?


25 pontos nobres e de destaque no Recreio dos Bandeirantes, mesclando gastronomia, lazer, esporte, compras e serviços premium, para valorizar anúncios de imóveis na região:


Gastronomia de Destaque

  1. Clássico Beach Club Recreio – Famoso na orla pelo pôr do sol e petiscos de qualidade.
  2. Outback Américas Shopping – Steakhouse e ambiente descontraído.
  3. Romanella – Cozinha Italiana e Pizzaria tradicional.
  4. Rico Point – Point tradicional de surfistas e amantes de frutos do mar.
  5. CEVADAS – Choperia e petiscos, ideal para assistir Futebol, e música ao vivo.


Praias e Natureza

  1. Praia do Recreio – Ondas ideais para surf, vibe jovem e esportiva.
  2. Praia da Macumba – Tradição no surf e tranquilidade.
  3. Praia do Secreto – Pequena enseada paradisíaca entre as pedras.
  4. Pedra do Pontal – Cartão-postal com vista panorâmica da orla.
  5. Prainha – Área de proteção ambiental com mar cristalino.


Esporte e Lazer

  1. Posto 10 – Concentração de esportes de areia e encontros sociais.
  2. Reserva de Marapendi – Ideal para passeios de bike e contemplação da natureza.
  3. Pedra da Macumba – Trilha leve com visual incrível.
  4. Parque Natural Municipal de Marapendi – Observação de fauna e flora.
  5. Campo Olímpico de Golfe (proximidade) – Estrutura de alto nível para golfe.


Compras e Conveniência

  1. Américas Shopping – Centro comercial completo, com lojas, serviços e cinema.
  2. Recreio Shopping – Tradição e variedade em compras e gastronomia.
  3. Shopping Barra World – Arquitetura temática e opções gastronômicas.
  4. Varandas do Recreio Mall – Pequeno centro gastronômico e de serviços.
  5. Empório Jardim – Padaria e bistrô sofisticado.


Bares e Noite

  1. Bar do Zeca (Vogue Square / proximidade) – Casas de show e eventos musicais.
  2. Boteco do Amaral – Cozinha brasileira e clima boêmio.
  3. Kaçuá – A melhor feijoada do Rio, com música ao vivo ou ambiente.


Saúde e Bem-estar

  1. Orla do Recreio – A casa dos maratonistas Cariocas.
  2. Academia Bodytech Recreio – Treinamento de alto padrão.


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