Grandes Patrimônios Imobiliários

Grandes Patrimônios Imobiliários

3 Andares Comerciais, 984m², reformados, em Condomínio de Alto Padrão na Barra, ao lado do Parque das Rosas.

R$70.000,00 / ALUGUEL

3 Andares Comerciais, 984m², reformados, em Condomínio de Alto Padrão na Barra, ao lado do Parque das Rosas.

R$70.000,00

Aluguel

24 Vagas
984 m²

Área Privativa

Reformado

Cômodos

11 Banheiros24 VagasGaragem Coberta3 Cozinhas2 Áreas de serviço

Características

DepósitoElevadorEstacionamentoGerador elétricoHidrômetro individualInterfonePortariaRonda/VigilânciaRua asfaltada

Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialPortaria 24 horasPortão Elétrico

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFaculdadesFarmáciaGrandes empresasHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de locação de sala andar comercial no bairro Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro-RJ. Com uma área privativa de 984m², este imóvel conta com elevador e estacionamento, tornando-o perfeito para o seu negócio.


BARRA BUSINESS CENTER

Metragem: 984m² divididos em 3 andares totalmente climatizados, reformados e com total infraestrutura.

Vagas: 24


Subsolo:

Ar condicionado: 3 + central em todos ambientes 

Vestiários com banheiros: 2

Copa/cozinha: 2

Área serviço: 1

Depósito: 3


Térreo:

Ar condicionado: 3 + geral em todos os ambientes 

Banheiros: 4

Depósito: 2


Segundo andar:

ares condicionados: 15

Banheiros: 3

Vestiários com banheiros: 2

Copa/cozinha: 1

Área serviço: 1

Depósito: 2

Área serviço: 1


Condomínio R$22.218,47

IPTU R$18.085,70


Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas conveniências como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público, este espaço oferece tudo o que você precisa para garantir o sucesso da sua empresa.


Se você está em busca de um local estratégico e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio, esta sala andar comercial é a escolha ideal. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível aqui no site para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento.


Não deixe essa oportunidade passar e garanta agora mesmo a locação desta sala andar comercial no coração da Barra da Tijuca. Estamos à sua disposição para atendê-lo da melhor forma possível. Alugar sala andar comercial nunca foi tão fácil e vantajoso como agora!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22631-003

Conheça o bairro Barra da Tijuca

Sem Imagem

Localizada na zona oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca é uma região conhecida por sua modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os tipos de perfis e necessidades.


Com amplas avenidas, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados, escolas de excelência e uma extensa faixa de praia, a Barra da Tijuca se destaca como a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma vasta área verde, com parques, trilhas ecológicas e espaços de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza.


Seja para quem deseja morar em um condomínio de luxo, próximo à praia, ou em um apartamento moderno em um dos novos empreendimentos, a Barra da Tijuca oferece uma gama de opções de imóveis que atendem às mais exigentes demandas. Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é garantia de um excelente retorno financeiro e qualidade de vida para toda a família.


Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer e faça do bairro o seu novo lar. Venha viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!


25 pontos nobres da Barra da Tijuca, mesclando gastronomia, lazer, cultura, esporte, compras e serviços premium, com destaque para o Vogue Square e sua oferta gastronômica:


Gastronomia e Entretenimento no Vogue Square

  1. Vogue Square – Centro de conveniência e lazer sofisticado, referência na Barra.
  2. Corrientes 348 – Parrilla argentina premiada, perfeita para carnes nobres.
  3. Chez L’Ami Martin – Bistrô francês elegante, ideal para jantares especiais.
  4. Oro Sushi – Alta gastronomia japonesa com ambiente refinado.
  5. Victoria Restô – Cozinha contemporânea com atmosfera exclusiva.


Shoppings e Centros Comerciais

  1. VillageMall – Shopping de luxo com grifes internacionais como Louis Vuitton e Gucci.
  2. BarraShopping – O maior shopping da América Latina, com opções para todos os estilos.
  3. Rio Design Barra – Mix de moda, decoração e gastronomia premium.
  4. Downtown – Shopping a céu aberto com clima descontraído e diversas opções gastronômicas.
  5. Shopping Aerotown Power Center – Centro comercial próximo ao aeroporto de Jacarepaguá.


Hotéis e Resorts

  1. Hilton Barra Rio de Janeiro – Hospedagem cinco estrelas com vista para a Lagoa.
  2. Windsor Barra Hotel – Clássico da orla com serviços de alto padrão.
  3. Grand Hyatt Rio de Janeiro – Resort urbano com SPA, restaurantes premiados e frente para a praia.


Restaurantes e Bares Fora do Vogue Square

  1. Gero Rio – Culinária italiana do grupo Fasano, no VillageMall.
  2. CT Brasserie – Cozinha francesa assinada pelo chef Claude Troisgros.
  3. Fratelli – Tradição italiana na orla da Barra.
  4. Gran Parrilla del Plata – Parrilla argentina com cortes premium.
  5. Jappa da Quitanda – O melhor Restaurante de culinária japonesa do Rio de Janeiro, no Vogue Square e Barra Shopping.


Lazer, Cultura e Esporte

  1. Praia da Barra da Tijuca – A maior praia do Rio, ideal para esportes náuticos e vida ao ar livre.
  2. Reserva de Marapendi – Área de preservação ambiental com trilhas e observação de fauna e flora.
  3. Bosque da Barra – Parque urbano perfeito para passeios e piqueniques.
  4. Ilha da Gigóia – Pequeno refúgio com restaurantes charmosos acessíveis por barco.
  5. Qualystage Via Parque Shopping – Casa de grandes shows e eventos internacionais.
  6. Campo Olímpico de Golfe – Estrutura de nível internacional para os amantes do golfe.
  7. Cidade das Artes – Complexo cultural com teatros, salas de concerto e exposições.


Taxas Mensais

CondomínioR$22.218,47
IPTU AnualR$18.085,70

Ficha do imóvel

Número de torres3
EsquinaSim
PerfilComercial
Posição solarOeste
Próximo ao marSim
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa984m²
Área Total984m²
Grandes Patrimônios ImobiliáriosCRECI - 9660J

Conheça o bairro Barra da Tijuca

Sem Imagem

Localizada na zona oeste do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca é uma região conhecida por sua modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida. Considerado um dos bairros mais nobres da cidade, a Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de imóveis que atendem a todos os tipos de perfis e necessidades.


Com amplas avenidas, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados, escolas de excelência e uma extensa faixa de praia, a Barra da Tijuca se destaca como a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro conta com uma vasta área verde, com parques, trilhas ecológicas e espaços de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza.


Seja para quem deseja morar em um condomínio de luxo, próximo à praia, ou em um apartamento moderno em um dos novos empreendimentos, a Barra da Tijuca oferece uma gama de opções de imóveis que atendem às mais exigentes demandas. Com uma valorização constante no mercado imobiliário, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é garantia de um excelente retorno financeiro e qualidade de vida para toda a família.


Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que a Barra da Tijuca tem a oferecer e faça do bairro o seu novo lar. Venha viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!


25 pontos nobres da Barra da Tijuca, mesclando gastronomia, lazer, cultura, esporte, compras e serviços premium, com destaque para o Vogue Square e sua oferta gastronômica:


Gastronomia e Entretenimento no Vogue Square

  1. Vogue Square – Centro de conveniência e lazer sofisticado, referência na Barra.
  2. Corrientes 348 – Parrilla argentina premiada, perfeita para carnes nobres.
  3. Chez L’Ami Martin – Bistrô francês elegante, ideal para jantares especiais.
  4. Oro Sushi – Alta gastronomia japonesa com ambiente refinado.
  5. Victoria Restô – Cozinha contemporânea com atmosfera exclusiva.


Shoppings e Centros Comerciais

  1. VillageMall – Shopping de luxo com grifes internacionais como Louis Vuitton e Gucci.
  2. BarraShopping – O maior shopping da América Latina, com opções para todos os estilos.
  3. Rio Design Barra – Mix de moda, decoração e gastronomia premium.
  4. Downtown – Shopping a céu aberto com clima descontraído e diversas opções gastronômicas.
  5. Shopping Aerotown Power Center – Centro comercial próximo ao aeroporto de Jacarepaguá.


Hotéis e Resorts

  1. Hilton Barra Rio de Janeiro – Hospedagem cinco estrelas com vista para a Lagoa.
  2. Windsor Barra Hotel – Clássico da orla com serviços de alto padrão.
  3. Grand Hyatt Rio de Janeiro – Resort urbano com SPA, restaurantes premiados e frente para a praia.


Restaurantes e Bares Fora do Vogue Square

  1. Gero Rio – Culinária italiana do grupo Fasano, no VillageMall.
  2. CT Brasserie – Cozinha francesa assinada pelo chef Claude Troisgros.
  3. Fratelli – Tradição italiana na orla da Barra.
  4. Gran Parrilla del Plata – Parrilla argentina com cortes premium.
  5. Jappa da Quitanda – O melhor Restaurante de culinária japonesa do Rio de Janeiro, no Vogue Square e Barra Shopping.


Lazer, Cultura e Esporte

  1. Praia da Barra da Tijuca – A maior praia do Rio, ideal para esportes náuticos e vida ao ar livre.
  2. Reserva de Marapendi – Área de preservação ambiental com trilhas e observação de fauna e flora.
  3. Bosque da Barra – Parque urbano perfeito para passeios e piqueniques.
  4. Ilha da Gigóia – Pequeno refúgio com restaurantes charmosos acessíveis por barco.
  5. Qualystage Via Parque Shopping – Casa de grandes shows e eventos internacionais.
  6. Campo Olímpico de Golfe – Estrutura de nível internacional para os amantes do golfe.
  7. Cidade das Artes – Complexo cultural com teatros, salas de concerto e exposições.


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